Situé dans le charmant centre historique de Dénia, sur l’emblématique rue piétonne Calle Mayor, cet immeuble résidentiel entièrement rénové propose quatre appartements design indépendants – une opportunité rare pour les familles, les groupes d’amis ou les investisseurs à la recherche de luxe, de confort et de flexibilité dans l’une des villes côtières les plus animées de la Costa Blanca.
Situé dans une rue tranquille chargée d’histoire et de charme local authentique, l’immeuble est entouré d’une communauté chaleureuse et accueillante. Au coin de la rue se trouve la Calle Loreto, célèbre pour ses restaurants primés et ses bars à tapas, tandis que le boulevard animé Marqués de Campo, qui mène directement au port, n’est qu’à quelques minutes. De là, vous pourrez louer des bateaux, prendre des ferries pour Ibiza et Formentera, et profiter d’une variété d’options de loisirs en bord de mer.
La plage de sable de Punta Raset se trouve à 15 minutes de marche. Elle est idéale pour les familles grâce à ses eaux calmes et ses bars de plage. La propriété est également parfaitement adaptée aux cyclistes, aux golfeurs et aux amateurs de sports nautiques, avec un espace de stockage sécurisé sur place, un atelier dédié aux vélos et un accès facile à la beauté naturelle du Montgó et de la région de Marina Alta.
La surface construite totale est de 442 m², y compris les deux terrasses ouvertes, ou de 413 m² si l’on exclut ces dernières – chiffres confirmés par l’Informe Urbanístico et le Certificado Final de Obra. La surface habitable de 413 m² comprend tous les espaces communs tels que les couloirs, la buanderie, l’atelier de vélos et une terrasse fermée ajoutée lors de la rénovation du deuxième étage. Ces espaces communs assurent le confort, la fonctionnalité et la valeur ajoutée pour les résidents et les invités.
Chaque appartement est doté de finitions haut de gamme, de l’air conditionné, d’une télévision IP avec des chaînes internationales, d’une connexion Wi-Fi à haut débit et d’appareils électroménagers soigneusement sélectionnés. Les détails locaux traditionnels, comme la pierre de Tosca, se marient à merveille avec l’esthétique moderne :
Tosca (2 personnes) – Un appartement confortable de 30 m² au rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte et une salle de bains spacieuse avec une douche à l’italienne.
Studio (2 personnes) – Un appartement de 35 m² au premier étage, accessible par ascenseur, baigné de lumière naturelle et aux lignes épurées.
Suite Loft (4 personnes) – Un loft mezzanine spacieux de 70 m² avec des plafonds à double hauteur, une cuisine ouverte, un espace de travail et une grande salle de bains avec baignoire. Cet appartement a remporté le premier prix de la série télévisée britannique « Holiday Homes in the Sun », qui a présenté Dénia en 2023.
Penthouse Duplex (4 personnes) – Un luxueux penthouse de 136 m² sur deux niveaux avec un accès privé par ascenseur, une grande cuisine ouverte et une terrasse couverte exceptionnelle avec barbecue – idéal pour recevoir tout au long de l’année.
Les équipements communs comprennent une buanderie, un parking sécurisé, un espace de rangement pour les vélos ou le matériel de sports nautiques, et un atelier pour les cyclistes. L’immeuble est économe en énergie, alimenté par des panneaux solaires, ce qui permet de vivre de manière durable et rentable.
Cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche d’une résidence de vacances partagée, d’une entreprise de location de type boutique ou d’un investisseur à la recherche d’unités haut de gamme dans un emplacement de choix. Avec quatre appartements entièrement meublés et équipés, elle offre une grande flexibilité pour une utilisation privée ou un revenu locatif immédiat – dans une ville où la demande ne cesse de croître.
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