Elegante Villa Mediterránea con Amplios Terrenos y Piscina en Pedreguer–La Xara: Un Refugio Atemporal para la Vida en Familia
Ubicada sobre una impresionante extensión de terreno de **4.700 m²**, esta excepcional villa mediterránea con piscina privada es una fusión perfecta entre el encanto tradicional y el confort moderno. Situada entre los pintorescos pueblos de Pedreguer y La Xara, en la resplandeciente Costa Blanca española, esta propiedad ofrece un estilo de vida único para familias que buscan espacio, privacidad y autenticidad en un entorno natural privilegiado.
Con 410 m² de superficie construida y aproximadamente 350 m² de superficie útil, esta villa fue completamente reformada en los años 70 por un arquitecto de renombre, respetando la estructura original e incorporando elegantes detalles de carpintería típicos de la época, que hoy aportan carácter y calidez a cada rincón de la casa.
Interiores Amplios y con Encanto
En la planta baja, la vivienda ofrece un luminoso y acogedor salón-comedor de planta abierta, que se conecta con una gran cocina tradicional totalmente equipada, ideal para el día a día o para recibir invitados. En el corazón de la vivienda, un encantador patio interior de 24 m² repleto de plantas consolidadas crea un oasis verde y tranquilo dentro del hogar.
También en esta planta se encuentra un espacioso dormitorio en suite con aire acondicionado—perfecto para quienes desean comodidad sin escaleras—además de un estudio o despacho y un aseo de cortesía.
Espacios Exteriores para Disfrutar Todo el Año
El tradicional riu-rau, una amplia terraza cubierta de aproximadamente 60 m², invita a disfrutar de comidas al aire libre, momentos de descanso o celebraciones familiares en un entorno relajado. Desde aquí se accede directamente a la piscina privada, rodeada de zonas ajardinadas y espacio suficiente para tomar el sol, jugar o simplemente relajarse en plena naturaleza.
El extenso terreno de 4.700 m² proporciona privacidad total, vistas abiertas y múltiples posibilidades: desde jardines adicionales hasta zonas de juego, cultivo, todo ello rodeado por la tranquilidad del paisaje mediterráneo.
Comodidad y Eficiencia
La calefacción central funciona con una caldera de gasóleo que alimenta los radiadores de agua caliente, y una caldera de gas independiente suministra el agua caliente sanitaria. Esta infraestructura permite un uso confortable durante todo el año, sin perder el estilo tradicional que caracteriza a la propiedad.
Planta Superior Funcional y Acogedora
Una pequeña escalera secundaria conduce a un estudio privado y a un cuarto técnico donde se encuentra la caldera de gas. A través de la escalera principal se accede a cinco dormitorios en la planta superior:
Un dormitorio doble en suite
Tres dormitorios dobles o con camas individuales, todos con armarios empotrados
Un quinto dormitorio más pequeño, ideal como habitación infantil, despacho o sala de lectura
Todas las habitaciones cuentan con techos altos, luz natural y detalles originales que les aportan un carácter único. Un baño completo adicional, con bañera, ducha, bidé e inodoro, completa esta planta.
Ubicación Ideal para Disfrutar la Costa Blanca
Situada entre Pedreguer y La Xara, esta propiedad combina lo mejor del entorno rural y la cercanía al mar. Pedreguer destaca por su auténtico ambiente local, mercados tradicionales y senderos naturales, mientras que La Xara ofrece servicios esenciales y conexión directa a Denia, Jávea y otras zonas costeras. Las playas de la Costa Blanca, con su arena dorada y aguas cristalinas, están a tan solo unos minutos en coche.
Ya sea organizando una cena bajo el riu-rau, refrescándote en la piscina en verano, o disfrutando de la paz del jardín en familia, esta villa te brinda el escenario perfecto para crear recuerdos inolvidables.
Esta no es solo una casa, es un estilo de vida. Contacta hoy mismo con Berkshire Hathaway HomeServices Costa Blanca para concertar una visita privada y descubrir todo lo que esta joya mediterránea tiene para ofrecerte.
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