Diese außergewöhnliche Villa mit 6 Schlafzimmern in Jávea bietet eine perfekte Mischung aus zeitloser Eleganz, modernem Komfort und erheblichem Investitionspotenzial. Gelegen auf einem Grundstück von 550 m² mit 729,11 m² bebauter Fläche, bietet das Anwesen reichlich Platz für Familienleben und Unterhaltung. Hinter der traditionellen Fassade überrascht dieses Haus mit einer luxuriösen Innenausstattung mit originalen architektonischen Details wie Tosca-Steinbögen und hohen Gewölbedecken, die durch moderne Annehmlichkeiten wie Zentralheizung und Marmorböden ergänzt werden.
Das Anwesen ist auf Flexibilität und Komfort ausgelegt. Das Haupthaus verfügt über 6 Schlafzimmer, 7 vielseitige Wohnbereiche (darunter eine Eingangshalle, Büros, Wohn- und Esszimmer), 2 Küchen, eine Waschküche, ein Bügelzimmer, 4 Bäder und ein Gäste-WC sowie eine Garage mit Platz für 4-5 Autos, ein sehr begehrtes Merkmal im Casco del Sol.
sehr wünschenswertes Merkmal in der Altstadt.
Der Außenbereich verfügt über eine große Terrasse von 250 m² mit einem spektakulären privaten Swimmingpool, der mit einer Gegenstromanlage zum Schwimmen und Trainieren ausgestattet ist. Dieser Bereich ist von sonnigen Terrassen mit herrlichem Meer- und Bergblick umgeben. Außerdem gibt es eine Umkleidekabine am Pool mit Dusche und Toilette, die sowohl Komfort als auch Privatsphäre bietet.
Dank der Südausrichtung ist die Villa den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet. Die großzügigen Dachterrassen und die Chill-out-Lounge bieten den perfekten Rahmen, um im Freien zu speisen, mit Freunden zu entspannen oder einfach nur den Panoramablick zu genießen. Ein charmanter überdachter Innenhof mit alten Bitterorangenbäumen schafft einen warmen und sonnigen Platz, den man das ganze Jahr über genießen kann.
Das Innere der Villa ist sowohl stilvoll als auch funktional gestaltet. Im Hauptgeschoss befinden sich eine große Eingangshalle, ein geräumiger Empfangsbereich, zwei Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein direkter Zugang zu den Terrassen, so dass Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbunden sind. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, darunter die Master-Suite, die über einen privaten Sitzbereich, ein Ankleidezimmer, einen Kamin und Zugang zu einer großen Holzterrasse verfügt.
Zusätzliche Investitionsmöglichkeit:
Die Villa verfügt außerdem über zwei separate Wohnungen. Die eine hat 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, eine Küche, ein Wohn-Esszimmer und eine private Terrasse. Die
andere Wohnung hat 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen privaten Patio. Im Erdgeschoss befinden sich zwei offen gestaltete Geschäftsräume von 61,51 m² und 105,98 m²,
beide mit Front zur Ronda Sur.
Optional sind diese beiden Geschäftsräume und zwei weitere Wohnungen ebenfalls zum Verkauf verfügbar. Eine der Wohnungen verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC, die andere über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang und einen Innenhof. Diese Option bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit, da das Gesamtpaket für zusätzliche 950.000 Euro erhältlich ist. Die Wohnungen könnten zu einem großen Großraumbüro zusammengelegt werden, während die Gewerbeeinheiten auf Wunsch auch neu aufgeteilt und separat verkauft werden könnten.
Mediterrane Lage und Lebensstil:
Die Villa liegt nur 5 Minuten vom malerischen Hafen von Jávea und dem schönen Strand La Grava sowie 10 Minuten vom beliebten Strand Arenal entfernt und bietet somit eine ideale Lage, um den mediterranen Lebensstil von Jávea zu genießen. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, schöne Strände, ausgezeichnete Restaurants, Geschäfte und Outdoor-Aktivitäten, vom Wassersport bis zum Wandern im nahe gelegenen Naturpark Montgó.
Diese Immobilie eignet sich perfekt für große Familien, für diejenigen, die ein Mehrgenerationenhaus suchen, oder für Käufer, die an einem hochwertigen Wohnsitz mit großem Investitionspotenzial interessiert sind.
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