Verkaufen Sie Ihre Villa an der Costa Blanca
Eine realistische Bewertung. Ein gemeinsam festgelegter Zeitplan. Eine feste Ansprechperson, die den Verkauf von der Vorbereitung der Immobilie bis zum Abschluss begleitet.
Wann möchten Sie verkaufen?
In den nächsten Monaten, oder kommt für Sie auch ein längerer Zeitraum infrage? Hier beginnt die Strategie: Angebotspreis, Vermarktung und Verhandlungsbedingungen müssen zu Ihren Zielen passen.
Wer es nicht eilig hat, muss trotzdem keine Zeit mit einem unbegründeten Preis verlieren.
Spezialisten für den Verkauf von Villen, Penthouses und Wohnungen an der nördlichen Costa Blanca: Dénia, Jávea, Moraira, Benissa, Calpe, Altea, Benidorm und Finestrat.
„Eine andere Agentur hat mein Haus mit 2 Millionen Euro bewertet, Sie dagegen mit 1,5 Millionen.“
Eine hohe Bewertung garantiert keinen hohen Verkaufspreis
Die entscheidende Frage lautet: Worauf beruht die jeweilige Bewertung? Inserate ähnlicher Immobilien spiegeln die Erwartungen ihrer Eigentümer wider. Sie erklären jedoch nicht, wie lange die Objekte bereits unverkauft auf dem Markt sind und warum.
Wir nutzen Daten notariell beurkundeter Verkäufe sowie unsere eigene Verkaufshistorie. Bei besonders komplexen Immobilien ziehen wir zugelassene Immobiliengutachter hinzu.
Wir setzen die Bewertung nicht künstlich hoch an, um Ihren Verkaufsauftrag zu gewinnen. Wir zeigen Ihnen die Marktrealität, damit Sie eine fundierte Entscheidung treffen können.
Nutzen Sie das Interesse zum Verkaufsstart
Der Erfolg zeigt sich an Anfragen, Besichtigungen und Kaufangeboten, nicht an der Zahl der veröffentlichten Inserate.
Unserer Erfahrung nach weckt eine gut vorbereitete Immobilie mit einem marktgerechten Preis beim Verkaufsstart großes Interesse. Sie spricht sowohl neue Käufer an als auch Menschen, die das Angebot seit Längerem beobachten und bereits entscheidungsbereit sind.
Bleiben diese Signale nach den ersten drei Monaten einer professionell umgesetzten Vermarktung aus, gibt es gute Gründe, den Preis zu überprüfen. Die Immobilie läuft Gefahr, zu jenem Inserat zu werden, das jeder kennt, das aber keinen Käufer findet. Eine spätere Preissenkung bringt das anfängliche Interesse nicht immer zurück.
Zu unserer Verkaufshistorie gehören Immobilien, die wir im Alleinauftrag mit einem marktgerechten Preis innerhalb von drei Monaten verkauft haben. Das sind Ergebnisse einzelner Verkäufe und kein Versprechen, jede Immobilie im gleichen Zeitraum zu verkaufen.
Mehr Agenturen bedeuten keinen schnelleren Verkauf
Ein Alleinauftrag gibt vor allem dem Eigentümer die Kontrolle über den Verkauf: ein abgestimmter Preis, eine einheitliche Präsentation und eine verantwortliche Ansprechperson für die Koordination.
Wir haben Immobilien gesehen, die gleichzeitig von Dutzenden Agenturen angeboten wurden. Mehr Inserate ersetzen keine gemeinsame Strategie und können die Wahrnehmung der Immobilie als exklusives Angebot schwächen.
Gleichzeitig arbeiten wir mit anderen Agenturen zusammen, die passende Käufer betreuen. So kann Ihre Immobilie auch deren Kunden erreichen, während die Vermarktung koordiniert bleibt.
Wählen Sie Ihre Agentur nach ihrer Erfahrung mit abgeschlossenen Verkäufen in Ihrem Preissegment und nicht allein aufgrund einer persönlichen Beziehung oder der attraktivsten Bewertung.
Bereiten Sie Ihr Haus auf den Verkauf vor – auch über die Fotos hinaus
Professionelle Fotos, Video und eine auf die passenden Käufer abgestimmte Präsentation schaffen den ersten Eindruck. Gute Bilder allein reichen jedoch nicht aus.
In unserer Arbeit sind wir auf nicht eingetragene Swimmingpools, nicht genehmigte zusätzliche Stockwerke und andere Einschränkungen gestoßen, von denen die Eigentümer erst nach ihrer Verkaufsentscheidung erfuhren.
Solche Fragen müssen geklärt werden, bevor sich ein Käufer findet.
Deshalb beginnt die Vorbereitung neben dem Fototermin mit einer Besichtigung der Immobilie und einer Prüfung der Unterlagen.
Ihr Käufer lebt vielleicht in einem anderen Land
Unser internationales Netzwerk und unser mehrsprachiges Team ermöglichen es uns, Käufer über den lokalen Markt hinaus anzusprechen: Wir präsentieren die Immobilie, beantworten Fragen und organisieren Besichtigungen in einer Sprache, die sie verstehen.
Wenn ein Angebot vorliegt, verhandeln wir über Preis, Fristen und Bedingungen und koordinieren die Vorbereitung des Kaufabschlusses mit den beteiligten Fachleuten.
Unsere Aufgabe geht über die Suche nach Interessenten hinaus: Wir begleiten den Prozess, damit aus den vereinbarten Bedingungen ein abgeschlossener Verkauf wird.
Erfahrung, die sich in Ergebnissen zeigt
Seit Anfang 2026 haben wir mehr als 40 Verkäufe von Häusern und Wohnungen an der nördlichen Costa Blanca abgeschlossen.
Zu unseren Kunden zählen Unternehmer sowie international bekannte Persönlichkeiten aus Fußball und Musik. Sie vertrauen uns ihre Immobiliengeschäfte wegen unserer Professionalität und Diskretion an. Ihre Namen und Einzelheiten ihrer Transaktionen veröffentlichen wir nur mit ihrer Zustimmung.
Eine Auswahl unserer Verkäufe
Die angegebenen Preise sind die jeweiligen Angebotspreise der Immobilien.
Moraira · Villa direkt am Meer
Angebotspreis: 4.500.000 €
Calpe · Moderne Neubauvilla
Angebotspreis: 1.985.000 €
Altea Hills · Neubauvilla
Angebotspreis: 2.390.000 €
Altea · Penthouse
Angebotspreis: 1.490.000 €
Dénia · Penthouse direkt am Strand
Angebotspreis: 799.000 €
Fragen von Eigentümern
Warum verkauft sich meine Villa an der Costa Blanca nicht?
Zuerst prüfen wir zwei Punkte: Entspricht der Preis dem Markt, und ist die gewählte Agentur die richtige für den Verkauf Ihrer Immobilie? Kennt sie Ihr Preissegment, erreicht sie geeignete Käufer und macht sie aus Interesse Besichtigungen und Angebote? Ohne diese Grundlage lösen zusätzliche Inserate das Problem nicht.
Ist ein diskreter Verkauf ohne öffentliche Inserate möglich?
Ja. Wir können Ihre Immobilie ausgewählten Käufern und Partneragenturen vertraulich vorstellen. Vorab besprechen wir die Möglichkeiten und Grenzen eines Off-Market-Verkaufs und berücksichtigen dabei Ihren Zeitplan und Ihren Wunsch nach Vertraulichkeit.
Welche Provision fällt beim Immobilienverkauf an?
Unsere Aufgabe ist es, Ihnen dabei zu helfen, Ihre Ziele beim Verkaufspreis und beim Zeitrahmen zu erreichen. Eine niedrige Provision ist nicht immer vorteilhaft: Sie kann das Interesse von Partneragenturen mit passenden Käufern verringern und die Möglichkeiten eines gemeinsamen Verkaufs einschränken. Deshalb sollten Sie die Kosten zusammen mit der Qualität der Arbeit, dem Zeitrahmen und dem Betrag betrachten, den Sie am Ende erhalten. Sprechen wir über Ihre Immobilie, Ihre Erwartungen und die Bedingungen unserer Zusammenarbeit.
Beginnen Sie mit einem realistischen Bild statt mit Versprechen
Besprechen Sie Ihren Zeitplan, den Wert Ihrer Immobilie und die Verkaufsstrategie mit Berkshire Hathaway HomeServices Costa Blanca.
