Dieses außergewöhnliche Anwesen direkt am Meer in Santa Eulalia des Riu an Ibizas ruhiger Ostküste bietet das seltene Privileg, zwei unabhängige Villen auf einem einzigen Grundstück zu besitzen, jede mit privatem Swimmingpool, atemberaubendem Meerblick und direktem Zugang zum Strand. Zusammen bieten die Villen insgesamt 9 Schlafzimmer mit eigenem Bad, was sie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für große Familien, die Beherbergung von Gästen oder die Erzielung von hochwertigen Ferienvermietungseinnahmen macht.
Das gesamte Anwesen erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 1.400 Quadratmetern, mit etwa 400 Quadratmetern bebauter Wohnfläche. Mit dem Schwerpunkt auf Privatsphäre, natürlichem Licht und mediterranem Leben im Freien ist dies eine Residenz, in der jedes Detail zur Entspannung und zum Genuss einlädt.
Grundriss & Wohnerlebnis
Jede Villa ist durchdacht auf zwei Etagen verteilt. Auf der Hauptebene finden Sie eine einladende Eingangshalle, ein Gäste-WC, eine offene Küche und einen hellen Wohn-Essbereich, der nahtlos in eine sonnenverwöhnte Terrasse und einen privaten Pool übergeht, der von üppigem tropischen Grün umgeben ist. Auf dieser Etage befinden sich auch mehrere Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Klimaanlage und Einbauschränken.
Im Obergeschoss jeder Villa befindet sich eine Master-Suite mit eigenem Bad, Badewanne und direktem Zugang zu einer Dachterrasse. Diese Terrassen bieten Chill-out-Zonen mit Panoramablick auf das Mittelmeer, ideal für Cocktails bei Sonnenuntergang oder ruhige Morgenstunden am Meer.
Außenbereiche und Ausstattung
Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass man den einzigartigen Lebensstil der Insel genießen kann. Auf den großzügigen Terrassen stehen Sonnenliegen, Essbereiche im Freien und ein Grillplatz zur Verfügung – perfekt, um Freunde und Familie zu unterhalten. Der tropische Garten verleiht ein Gefühl der Ruhe, während die Infinity-Pools einen erfrischenden Blick auf das Meer bieten.
Moderne Annehmlichkeiten
Zu den Annehmlichkeiten gehören eine Klimaanlage mit Luftkanälen (warm/kalt), Glasfaser-Wi-Fi, ein fortschrittliches Alarmsystem und separate Waschräume. Beide Villen werden voll möbliert und ausgestattet verkauft und sind sofort bezugsfertig. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Lizenz zur touristischen Vermietung, die ein hohes Potenzial für hohe saisonale Erträge bietet.
Parken und Zugang
Eine gepflasterte Zufahrt führt zu einem privaten Eingang mit elektrischem Tor, der Sicherheit und Diskretion gewährleistet. Es gibt Parkplätze für bis zu vier Fahrzeuge, die sowohl für die Eigentümer als auch für Gäste leicht zugänglich sind.
Lage & Lebensstil
In einer der begehrtesten Gegenden Ibizas gelegen, ist diese Residenz am Meer nur wenige Autominuten von Santa Eulalias lebhaftem Yachthafen, feinen Restaurants, Boutiquen und ruhigen Promenaden entfernt. Die schönen Strände von Cala Martina, Cala Pada und Cala Nova sind zu Fuß erreichbar. Der Flughafen von Ibiza ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet und genießt den ganzen Tag über Sonnenlicht und einen faszinierenden 180º-Meerblick.
Für wen ist es geeignet
Dieses Anwesen ist ideal für Familien oder Gruppen von Freunden, die einen privaten Rückzugsort auf der Insel suchen, wo man die Tage am Pool oder am Meer und die Abende auf der Terrasse unter dem Sternenhimmel verbringen kann. Es ist auch eine überzeugende Wahl für Investoren, die eine prestigeträchtige, einkommensgenerierende Anlage an einem der exklusivsten Orte des Mittelmeers erwerben möchten.
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