Découvrez une perle rare dans l’une des zones les plus prestigieuses et les plus tranquilles de la Costa Blanca – Las Rotas, dans la ville côtière animée de Dénia. Cette villa exceptionnelle offre un style de vie défini par l’intimité, la beauté naturelle et des vues à couper le souffle. Située sur un généreux terrain clôturé de 1 540 m², cette propriété est un havre de paix pour ceux qui recherchent la sérénité sans sacrifier l’accès aux meilleures plages, aux meilleurs restaurants et à la vie culturelle de la région.
Dès votre arrivée, le caractère unique de cette villa devient évident. Nichée dans un écrin de pins luxuriants et face à la mer Méditerranée, elle offre un mélange idyllique d’intimité forestière et de vues panoramiques. Imaginez que vous vous réveillez avec une vue imprenable sur la ligne d’horizon de Dénia, son château historique, le port de plaisance et la côte qui s’étend jusqu’au golfe de Valence, tout en profitant de l’atmosphère paisible de votre propre oasis privée.
L’extérieur comprend des jardins magnifiquement aménagés, de nombreuses places de parking dont un garage sécurisé au niveau de la rue, une grande piscine située dans la partie la plus isolée du terrain, et même un court de tennis privé – parfait pour recevoir des invités ou profiter d’après-midi actives en famille.
La villa est répartie sur deux niveaux :
Le rez-de-chaussée (101 m² + 32 m² de terrasse couverte) n’a pas encore été utilisé comme espace de vie, offrant un potentiel fantastique pour la transformation en un appartement d’invités, un espace de loisirs ou un bureau à domicile. Actuellement, il sert de zone de stockage et de buanderie.
L’étage supérieur (116 m²) est l’espace de vie principal, avec un remarquable salon de 68 m² à deux niveaux, baigné de lumière naturelle, une spacieuse cuisine indépendante, deux grandes chambres, deux salles de bains et l’accès à deux charmants balcons avec des vues spectaculaires sur la mer et les montagnes.
Las Rotas est l’un des quartiers les plus exclusifs de Dénia, connu pour sa côte rocheuse spectaculaire, ses criques cristallines et ses restaurants haut de gamme, le tout à quelques minutes du centre-ville. Les plages voisines, dont la Playa de la Marineta Casiana et les criques pittoresques de Las Rotas, sont idéales pour faire de la plongée avec tuba, du paddleboard ou simplement pour profiter du soleil. Dénia elle-même offre une scène culturelle et gastronomique riche, soulignée par son statut de ville créative de la gastronomie, reconnu par l’UNESCO.
Cette propriété est plus qu’une maison – c’est une retraite, un sanctuaire et une toile pour vos rêves de style de vie méditerranéen. Qu’il s’agisse d’une résidence à temps plein, d’une escapade de vacances ou d’un investissement dans l’un des endroits les plus prisés de la Costa Blanca, cette villa représente une valeur et une opportunité exceptionnelles.
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