Une villa de plain-pied orientée au sud avec piscine à débordement, intimité et vue sur le Peñón de Ifach
Nous vous présentons une villa de plain-pied bien conçue, située dans le quartier résidentiel paisible d’Empedrola II, à seulement 4 minutes en voiture du centre de Calpe et de ses belles plages. Entourée par la nature et orientée au sud, cette maison offre des vues panoramiques sur la mer et l’emblématique Peñón de Ifach. L’achèvement des travaux étant prévu pour juin 2025, il s’agit d’une occasion rare de posséder une maison offrant intimité, lumière du jour et harmonie architecturale.
La villa présente un plan ouvert et épuré, soigneusement conçu pour une vie moderne et optimisé pour le confort et l’intimité.
Distribution des pièces et avantages de l’agencement
Dès que vous franchissez l’entrée principale, vous êtes accueilli par un spacieux salon-salle à manger ouvert, qui constitue le cœur de la maison. Des fenêtres du sol au plafond s’étendent sur la façade orientée au sud, permettant à la lumière naturelle d’inonder l’intérieur et offrant des vues dégagées sur la terrasse, la piscine et la mer. Cet espace central est relié de manière transparente à une cuisine moderne équipée d’un îlot central et d’un accès direct à l’un des porches couverts, idéal pour les repas en plein air.
À gauche de l’espace de vie se trouve la suite de la chambre principale, parfaitement positionnée pour profiter pleinement de la vue sur la mer et de la lumière du matin. Elle comprend une salle de bains attenante et de grands placards intégrés, ainsi qu’un accès privé à la terrasse et à la piscine.
De l’autre côté de la villa, un couloir donne accès à deux autres chambres doubles, toutes deux dotées d’une salle de bains privative, ce qui garantit l’intimité des invités ou des membres de la famille. L’une de ces chambres dispose également d’un accès privé au patio ombragé du jardin, ce qui permet de se retirer au calme en plein air.
Deux porches couverts, l’un relié à la cuisine et l’autre à l’espace de vie principal, permettent de s’asseoir à l’ombre tout au long de l’année, améliorant ainsi la vie en plein air et les réceptions.
Une buanderie, une zone technique et un espace de stockage sont discrètement placés à l’arrière de la maison pour s’assurer que les fonctions utilitaires n’interfèrent pas avec le confort de la vie quotidienne.
À l’extérieur, la piscine privée devient la pièce maîtresse du paysage, entourée de terrasses ensoleillées et de verdure méditerranéenne. Un solarium sur le toit peut être ajouté en option, offrant encore plus de vues panoramiques sur la mer et la nature environnante.
Cette villa convient particulièrement à :
Les familles à la recherche d’une maison moderne de plain-pied et d’intimité.
Les retraités qui recherchent le confort, la facilité d’accès et des espaces de vie ensoleillés.
Les acheteurs à la recherche d’une résidence principale ou d’une résidence secondaire près de la mer.
Les clients qui souhaitent participer au processus de conception et personnaliser les finitions.
L’ensemble de l’urbanisation dispose de larges routes, de zones vertes et d’un excellent accès. Vous profiterez du calme et de la nature tout en étant à quelques minutes des restaurants, des magasins et des services.
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