Palisandro - Ein privates Anwesen in den Höhen von Jávea
Auf einem außergewöhnlich großzügigen Privatgrundstück in einer diskreten Lage oberhalb von Jávea gelegen, vereint Palisandro einen weiten Panoramablick auf Meer und Berge, vier Schlafzimmer mit Bad en suite, ein separates Apartment und eine Auswahl an Annehmlichkeiten auf Resort-Niveau in einer Residenz, die von Raum, Privatsphäre und Ruhe geprägt ist.
4 Schlafzimmer en suite + separates Apartment
Außergewöhnlich großes Privatgrundstück
Panoramablick auf Meer und Berge
160 m² Pool mit Wasserfall und Sternenhimmel-Beleuchtung
Kinoraum, Fitnessbereich, Aufzug und integrierte Hausautomation
Wenn Architektur ihre richtige Größe findet
Palisandro lässt sich nicht durch eine einzige Idee erfassen, sondern durch den Dialog zwischen Haus und Grundstück. Die Größe des Areals schafft ein seltenes Gefühl von Ankunft, Distanz und Diskretion; die Architektur antwortet darauf mit einer ruhigen Öffnung zur Landschaft, großflächigen Verglasungen und einer Komposition, die Licht und Ausblicke zu einem natürlichen Teil des täglichen Lebens macht.
Im Obergeschoss bündelt die Residenz ihre gesellschaftliche Dimension unter hohen Decken, während die untere Ebene Intimität, Eigenständigkeit und wohnliche Tiefe mit den zusätzlichen Suiten, dem separaten Apartment und den Bereichen für Wohlbefinden und Unterhaltung bietet.
So wird Palisandro weniger als eine zeitgenössische Villa im üblichen Sinne wahrgenommen, sondern vielmehr als ein privates Anwesen einer neuen Generation: eine Immobilie, in der das Grundstück Ruhe und Abstand schenkt und die Architektur diese Größe in Komfort, Schönheit und eine erfülltere Art verwandelt, Jávea zu leben.
Eine erhöhte Perspektive
Architektur, Licht und Horizont
EINE RESIDENZ, MIT KLARER ABSICHT KOMPONIERT
Material, Proportion und Licht
Architektonisch entfaltet sich das Haus in zwei klar lesbaren Ebenen: ein mineralischer, kraftvoller und stiller Sockel sowie ein leichteres Obergeschoss, das sich Licht und Landschaft öffnet. Diese Dualität verleiht ihm Präsenz, aber auch Ausgewogenheit.
Im Inneren ist der Maßstab sorgfältig austariert. Die wichtigsten Wohnbereiche steigen auf bis zu 4,5 Meter Höhe an und öffnen sich durch große Verglasungen mit Sonnenschutz und niedriger Emissivität, sodass das Haus in ständigem Dialog mit dem Außenraum bleibt, ohne dabei Komfort oder Gelassenheit zu verlieren.
Die Küche aus Taj Mahal-Marmor und Canaletto-Nussbaum nimmt das Zentrum dieser Komposition mit beinahe skulpturaler Selbstverständlichkeit ein. Sie ist nicht nur dazu gedacht, betrachtet zu werden, sondern dazu, das tägliche Leben auf außergewöhnlichem Niveau zu ordnen, zu tragen und Menschen zusammenzubringen.
EIN HAUS, DAS FÜR EIN TIEFERES WOHNEN GEDACHT IST
Die Intelligenz eines durchdacht geplanten Hauses
Das Obergeschoss bildet das gesellschaftliche Herz der Residenz: Wohnbereich, Esszimmer, Küche und Hauptsuite. Es ist jener Teil des Hauses, der empfängt, die Landschaft rahmt und den täglichen Ritualen Form gibt.
Darunter verändert das Haus seinen Rhythmus und gewinnt an privater Tiefe. Drei zusätzliche Suiten sowie ein separates Apartment ermöglichen es, Familie, Gäste oder Personal mit vollständiger Eigenständigkeit unterzubringen. Hinzu kommen ein Büro, ein Fitnessraum, ein privater Kinoraum, eine Waschküche, unterstützende Nebenräume und eine Aufzugsverbindung zwischen den Ebenen.
Am bemerkenswertesten ist, dass hier nichts wie ein nachträglicher Zusatz wirkt. Selbst die funktionalsten Gesten — etwa der direkte Wäscheweg vom Hauptbad in die Waschküche — sprechen von einem Haus, das aus realer Nutzung heraus gedacht wurde und nicht allein aus dem Bild heraus.
Die Residenz verfügt über die Energieeffizienzklasse A, integrierte Hausautomation, motorisierte Vorhänge, kontrollierte Systeme zum Öffnen und Schließen der Außenverglasungen, vernetzte Beleuchtung und eine audiovisuelle Infrastruktur, wie man sie in einer konventionellen Villa kaum findet.
Der private Kinoraum ist mit einem Sony-Projektor, einer Screen-Research-Leinwand, einem Bowers-&-Wilkins-Soundsystem und Marantz-Verstärkung ausgestattet; die Terrasse wiederum verfügt über integrierten Außenklang.
Das Ergebnis ist kein technologisches Haus im demonstrativen Sinn, sondern eine Residenz, die Reibung reduziert, Komfort verstärkt und alles mit jener Diskretion funktionieren lässt, die eine Immobilie dieses Niveaus verlangt.
Außenbereiche mit dem Charakter eines Anwesens
Die wahre Seltenheit von Palisandro endet nicht mit dem Haus. Sie setzt sich im Grundstück fort, das sie umgibt.
Das Grundstück, in Jávea von ungewöhnlicher Größe, ermöglicht ein Außenleben mit einer Großzügigkeit, die kaum noch zu finden ist: lange Sichtachsen, weitläufige Terrassen, sorgfältig gestaltete Gartenbereiche und ein stetiges Gefühl von Abstand zur unmittelbaren Umgebung.
Im Zentrum dieses Erlebnisses setzt der 160 m² große Pool einen beinahe landschaftlichen Akzent: langgestreckt, klar und begleitet von Wasserfall und Sternenhimmel-Beleuchtung. Mehr als nur eine Ergänzung fungiert er als visuelle und emotionale Achse der Immobilie. Hier ist der Außenraum kein Anhängsel des Hauses, sondern einer der großen Gründe für seine Existenz.
Wesentliche Merkmale
Residenz
4 Schlafzimmer en suite und separates Apartment
Gesellschaftliche obere Ebene und private untere Ebene
Aufzug
Großzügige Einbettung auf einem weitläufigen Grundstück
Wohlbefinden & Technologie
160 m² Pool mit Wasserfall und Sternenhimmel-Beleuchtung
Voll ausgestatteter privater Kinoraum
Fitnessbereich mit Smart Mirror
Büro und weitläufige Außenterrassen
Materialien & Systeme
Küche aus Taj Mahal-Marmor
Schreinereiarbeiten in Canaletto-Nussbaum
Großflächige Verglasungen mit Sonnenschutz und niedriger Emissivität
Integrierte Hausautomation und Energieeffizienzklasse A
DER NÄCHSTE SCHRITT, GANZ PRIVAT
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Standort
Palisandro konkurriert nicht mit der naheliegendsten Erzählung von Jávea. Das muss es auch nicht.
Sein Wert liegt nicht in der Nähe zum lebhaften Küstentrubel, sondern darin, etwas Selteneres zu bieten: eine privatere, großzügigere und ruhigere Art, Jávea zu erleben. Von hier aus erfährt man Jávea in genau der richtigen Distanz — mit Horizont, mit Licht und mit einer tieferen Beziehung zur Landschaft.
Für den Käufer, der nicht mehr nur zeitgenössisches Design sucht, sondern eine Residenz, die ein vollständiges Leben mit echter Privatsphäre tragen kann, befindet sich Palisandro eindeutig in einer eigenen Kategorie.
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Palisandro
Es gibt Immobilien, die man wegen ihrer Quadratmeter, ihrer Fassade oder ihrer Lage kauft. Palisandro gehört in eine andere Kategorie: jene der Residenzen, die man wählt, weil sie das ganze Leben mit Schönheit, Privatsphäre und Tiefe tragen.
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