Moderne Neubauvilla mit Meer-, Berg- und Peñón-Blick in Empedrola II, Calpe

Modernes mediterranes Wohnen mit außergewöhnlicher Aussicht
Diese elegante, neu erbaute freistehende Villa befindet sich in der begehrten Wohngegend Empedrola II in Calpe und verbindet moderne Architektur mit einem unbeschwerten mediterranen Lebensstil. Die Immobilie wurde als Einfamilienhaus mit dem Komfort eines überwiegend ebenerdigen Grundrisses konzipiert und bietet 190 m² Wohnfläche auf einem großzügigen, 1.000 m² großen Privatgrundstück.
Genießen Sie eine privilegierte Südausrichtung mit beeindruckendem Panoramablick, der sich über die umliegenden Berge, das Mittelmeer und den berühmten Peñón de Ifach erstreckt. Die erhöhte Lage vermittelt ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Ruhe, während die Strände, Annehmlichkeiten und alltäglichen Einrichtungen von Calpe dennoch leicht zu erreichen sind.
Die moderne Architektur der Villa zeichnet sich durch klare, minimalistische Linien, ein Flachdach und großzügige Verglasungen aus, die das natürliche Licht optimal nutzen und gleichzeitig eine nahtlose Verbindung zwischen den Innenräumen und den Außenbereichen schaffen.
Im Außenbereich laden mehrere Terrassen dazu ein, das mediterrane Klima den ganzen Tag über zu genießen. Eine überdachte Terrasse spendet willkommenen Schatten für Mahlzeiten im Freien, während großzügige offene Terrassen den privaten Swimmingpool und den Lounge-Bereich im Freien umgeben und so einen idealen Rahmen für geselliges Beisammensein oder einfach zum Entspannen mit Familie und Freunden schaffen. Eine private Zufahrt führt zu zwei Parkplätzen auf dem Grundstück.
Im Inneren öffnet sich die Eingangshalle zu einem hellen, offen gestalteten Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Essbereich und moderne Küche nahtlos ineinander übergehen. Große Schiebefenster erweitern den Wohnraum nach draußen, verstärken das Gefühl von Offenheit und lassen die umgebende Landschaft zum Teil des Alltags werden.
Die Küche ist um eine zentrale Kochinsel herum angelegt und wird durch eine praktische Speisekammer sowie einen separaten Hauswirtschafts-/Waschraum ergänzt, die zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bieten.
Der private Schlafbereich wurde sorgfältig auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt. Die Hauptsuite verfügt über einen begehbaren Ankleidebereich und ein eigenes Badezimmer, während sich zwei weitere Schlafzimmer ein gut ausgestattetes Familienbadezimmer teilen. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Im Untergeschoss befinden sich ein eigener Technikraum sowie zusätzlicher Stauraum, wodurch die Hauptwohnebene übersichtlich und funktional bleibt.
In den Projektunterlagen ist ein Bereich für eine aerothermische Anlage vorgesehen. Derzeit liegen keine weiteren technischen Spezifikationen vor.
Als Neubau mit zeitgemäßem Design, großzügigen Außenbereichen und spektakulärem Blick nach Süden bietet diese Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit für internationale Käufer, die einen ständigen Wohnsitz, ein elegantes Ferienhaus oder eine langfristige Lifestyle-Investition an der Costa Blanca suchen.
Mit ihrer raffinierten Architektur, dem nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und der außergewöhnlichen natürlichen Umgebung verkörpert diese Immobilie die Essenz des modernen mediterranen Lebensstils in einer der begehrtesten Wohngegenden von Calpe.