In een van de meest begeerde en visueel arresterende omgevingen aan de Costa Blanca biedt deze buitengewone villa aan de frontlinie in Les Rotes, Dénia een niveau van zeldzaamheid dat bijna niet te evenaren is. Gelegen aan de Punta Negra, op een plek waar de Middellandse Zee een altijd aanwezige achtergrond vormt voor het dagelijks leven, behoort de woning tot een categorie woningen die de gewone markt overstijgt. Dit is niet zomaar een villa aan zee. Het is een echte verzamelwoning, gemaakt voor diegenen die de waarde begrijpen van architectonische distinctie, absolute privacy en een locatie die maar weinigen ooit zullen bezitten.
Vanaf de eerste indruk voelt het huis sculpturaal en diep verbonden met de omgeving. Het organische mediterrane modernisme komt tot uiting in vloeiende gebogen terrassen, beglazing, witte architectonische volumes en een aangelegd daksolarium dat lijkt op te gaan in de horizon. Tussen de tuin en het water ligt alleen de beroemde Les Rotes promenade, terwijl de directe privétoegang tot het strand de kustlijn tot een verlengstuk van het huis zelf maakt.
Binnen is elke ruimte ontworpen met de precisie en sfeer van een privé-designcollectie. Op maat gemaakte kasten en aangepaste meubels in gerookt eucalyptus brengen diepte en warmte, terwijl grootformaat vloeren, een hangende open haard, een sculpturaal ribbelplafond en gelaagde verlichting interieurs creëren met een onmiskenbaar karakter. Het resultaat is zowel verfijnd als diep zintuiglijk – een woning waar elk materiaal, elke lijn en elke textuur is geselecteerd om de ervaring van wonen aan zee te verheffen.
De indeling ontvouwt zich met rustige elegantie over de verschillende niveaus. De tuinverdieping herbergt een garage voor twee auto’s, technische ruimtes, een privé wellnessruimte met binnenzwembad en massageruimte, en twee slaapkamers met eigen badkamer die direct uitkomen op de tuin, allemaal verbonden met een lift. Op de hoofdverdieping omlijst panoramisch glas de Middellandse Zee vanuit de belangrijkste leefruimtes, waar een eilandkeuken met verborgen opbergruimte, een indrukwekkende lounge met uitzicht op zee en open haard, een kantoor aan huis met inspirerend uitzicht, een gastentoilet, een hoofdslaapkamer met kleedkamer en badkamer en een extra slaapkamer met eigen badkamer met uitzicht op de Montgó een huis van opmerkelijke stroming en kalmte creëren. Vanuit de keuken leidt een trap naar de aangelegde daktuin, waar 360 graden uitzicht zonsopgang, zonsondergang en elk uur daartussenin tot iets onvergetelijks maakt.
De buitenruimtes zijn al even uitzonderlijk. De tuin is aangelegd met het oog van een verzamelaar en combineert volwassen cactussen, agave en yucca met zwarte vulkanische mulch en witte gebogen borders die de architectuur zelf weerspiegelen. Een lagune-achtig zwembad met toegang tot het strand, schaduwrijke loungeplekken en een opvallende palapa met rieten dak met een volledig uitgeruste zomerkeuken creëren een buitenruimte die is ontworpen voor lange lunches, elegant entertainment en een levensstijl die volledig is gevormd door het ritme van de Middellandse Zee.
Naast de schoonheid wordt de woning ook gedefinieerd door moeiteloos comfort. Een smart-home systeem, vloerverwarming, elektrische rolluiken en gordijnen, gezoneerde klimaatregeling en panoramische schuifsystemen zorgen ervoor dat de technische ervaring van het huis net zo overwogen is als de visuele identiteit.
Wat deze woning echt uitzonderlijk maakt, is niet één kenmerk op zich, maar de combinatie van al deze kenmerken: een positie aan het strand in Les Rotes, iconische hedendaagse architectuur, privétoegang tot het strand, interieurs op collectorniveau, wellnessvoorzieningen, panorama’s op het dak en het zeldzame voorrecht om eigenaar te zijn in een van de meest exclusieve kustenclaves van Dénia. In een markt waar echt onvervangbare huizen steeds schaarser worden, onderscheidt deze villa zich als een woning van blijvende betekenis.
Op een steenworp afstand van de jachthaven, uitstekende restaurants en de geprezen gastronomie van Dénia, maar toch ondergedompeld in de natuurlijke schoonheid en privacy die Les Rotes definiëren, is dit een huis voor degenen die op zoek zijn naar meer dan luxe. Het is voor degenen die op zoek zijn naar het uitzonderlijke.
Neem contact op met Berkshire Hathaway HomeServices Costa Blanca om uw privébezichtiging van dit unieke eerstelijnsverblijf in Les Rotes, Dénia te regelen.
