Diese außergewöhnliche, moderne Neubauvilla liegt in der äußerst begehrten Gegend von Altea la Vella und vereint raffinierte Architektur, herausragende Bauqualität und einen spektakulären Panoramablick über das Mittelmeer und die Küste der Costa Blanca. Die auf drei beeindruckende Ebenen angelegte Residenz wurde für diejenigen konzipiert, die Wert auf Raum, Privatsphäre, Tageslicht und eine nahtlose Verbindung zwischen anspruchsvollem Interieur und dem mediterranen Lebensstil im Freien legen.
Altea la Vella ist eine der begehrtesten Wohngegenden rund um Altea und bietet eine ruhigere und exklusive Atmosphäre, während die historische Stadt Altea, die Mittelmeerküste und die Annehmlichkeiten der Costa Blanca dennoch in unmittelbarer Nähe liegen. Umgeben von der Naturlandschaft der Sierra de Bernia und in der Nähe des renommierten Don Cayo Golf Clubs ist die Gegend besonders attraktiv für Käufer, die einen gehobenen Lebensstil suchen, der Golf, Natur, Gastronomie, Strände und eine gute Anbindung an die Küste vereint.
Schon beim Betreten dieser Villa wird deutlich, dass die Architektur darauf ausgelegt ist, das mediterrane Panorama zum Teil des Alltags zu machen. Skulpturale weiße Volumen, raumhohe Verglasungen und weitläufige Terrassen schaffen ein Gefühl von Weite, während die sorgfältig durchdachte Ausrichtung es ermöglicht, die Aussicht und die Außenbereiche optimal zu nutzen.
Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 167 m² bildet das gesellschaftliche Herzstück der Residenz. Ein spektakulärer, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich von mehr als 100 m² bietet einen beeindruckenden Rahmen sowohl für den Familienalltag als auch für die Bewirtung von Gästen. Minimalistische Glasschiebewände öffnen diesen gesamten Raum zu den Terrassen hin und ermöglichen den Bewohnern einen mühelosen Übergang zwischen dem eleganten Interieur und den Außenbereichen.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem die ca. 52 m² große Hauptschlafzimmersuite mit eigenem luxuriösem Badezimmer sowie eine Gästetoilette. Im Außenbereich bieten eine ca. 67 m² große überdachte Terrasse und mehr als 150 m² offene Terrassen zahlreiche Bereiche zum Essen, Entspannen und Genießen der Panoramaaussicht. Ein eigener Pavillon schafft einen weiteren intimen Raum für den Morgenkaffee, einen Drink am Abend oder entspannte Geselligkeit.
Das Herzstück ist zweifellos der spektakuläre, ca. 70 m² große Infinity-Pool, der an allen Seiten mit Überlaufkanten gestaltet ist, sodass das Wasser scheinbar mit dem Horizont des Mittelmeers verschmilzt. Die Poolterrasse verfügt über einen integrierten Whirlpool-Bereich mit Hydromassage und schafft so eine private Umgebung im Resort-Stil, in der die Bewohner lange Sommernachmittage mit Schwimmen, Entspannen und dem Genuss der außergewöhnlichen Umgebung verbringen können.
Im ersten Stock, der etwa 144 m² groß ist, befindet sich ein privater Schlafbereich mit vier weiteren Schlafzimmersuiten, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Eine zweite Hauptsuite mit einer Fläche von ca. 43 m² bietet einen beeindruckenden privaten Rückzugsort für Familienmitglieder oder Gäste. Ca. 85 m² zusätzliche überdachte und offene Terrassen sowie Sonnendecks erweitern den Wohnbereich ins Freie und bieten ruhige Plätze zum Lesen, Sonnenbaden oder einfach zum Genießen der wechselnden Farben des Mittelmeers vom Morgen bis zum Sonnenuntergang.
Das 146 m² große Untergeschoss bietet außergewöhnlich viel praktischen Raum, darunter eine ca. 98 m² große private Garage, die Platz für bis zu vier Fahrzeuge bietet, sowie einen separaten Fahrradraum und einen Technik-/Installationsraum. Der direkte Zugang von der Straße macht die Garage besonders praktisch für den täglichen Gebrauch und für Eigentümer, die gerne Auto fahren, Rad fahren oder die Costa Blanca erkunden.
Alle drei Ebenen sind durch einen spektakulären, dreiseitigen Panorama-Glasaufzug verbunden, ergänzt durch eine elegante Treppe aus Iroko-Holz. Das Ergebnis ist eine Residenz, in der selbst der Weg zwischen den Etagen Teil des architektonischen Erlebnisses wird.
Außergewöhnliche Materialien und Ausstattungsmerkmale
Die Qualität der Immobilie setzt sich im gesamten Innenbereich fort. Großformatige, rektifizierte Porzellanfliesen im Format 120 x 120 cm erstrecken sich nahtlos von den Innenräumen auf die Terrassen und rund um den Swimmingpool und schaffen so eine raffinierte optische Verbindung zwischen Innen und Außen. Außenbereiche und Nasszonen sind mit rutschfesten Belägen der Klasse C2 ausgestattet.
Die Villa verfügt über minimalistische K-LINE HiFinity-Schiebefenster aus Aluminium mit thermischer Trennung, verdeckten Rahmen und bündigen Führungsschienen sowie über laminierte, emissionsarme Sicherheitsverglasung und Argonkammern. Große Schiebeelemente können zudem motorisiert werden, was sowohl den Komfort als auch die Benutzerfreundlichkeit erhöht.
Die Designer-Küche von Gamadecor Emotions verfügt über großformatige Arbeitsplatten aus Xtone-Porzellan und eine integrierte Spüle, wodurch eine elegante und zugleich äußerst funktionale Umgebung entsteht, die sich sowohl für das tägliche Kochen mit der Familie als auch für das Bewirten von Freunden eignet.
Die Badezimmer wurden individuell gestaltet und mit edlen Feinsteinzeugoberflächen in Steinoptik ausgestattet, ergänzt durch Badewannen von Sanycces, deckenbündige Regenduschen, TRES-Designarmaturen, hängende randlose WCs und maßgefertigte Waschtischunterschränke. Die Hauptsuiten zeichnen sich durch eine besonders luxuriöse Materialauswahl aus, während die Gästebäder die gleiche Liebe zum Detail aufweisen.
Im gesamten Haus unterstreichen raumhohe, lackierte Innentüren, verdeckte Scharniere, großzügige Einbauschränke und begehbare Ankleidebereiche die zeitgenössische Architektursprache. Vescom-Vinyl-Wandbeläge, rauchfarbene, raumhohe Spiegelelemente, versenkte Aluminium-Sockelleisten mit integrierter LED-Beleuchtung und sorgfältig platzierte Arkos Light-Leuchten schaffen ein raffiniertes und stimmungsvolles Interieur.
Auch dem Komfort wurde große Aufmerksamkeit gewidmet. Eine Daikin-Fußbodenheizung und die Warmwasserbereitung mittels aerothermischer Technologie sorgen zusammen mit einer Daikin-Mini-VRV-Klimaanlage mit individueller Raumzonierung für eine ganzjährige Klimaregulierung. Ein Daikin-Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung trägt zusätzlich zum Raumkomfort und zur Energieeffizienz bei.
Zur technischen Ausstattung gehören JUNG LS990-Schalter, ein umfassendes Datennetzwerk, die Vorinstallation für eine Alarmanlage, doppelflügelige Fassaden mit Mineralwolle-Dämmung sowie schallgedämmte Innenwände. Im Außenbereich ergänzt der pflegeleichte mediterrane Xeriscape-Garten die natürliche Umgebung und reduziert gleichzeitig den Pflegeaufwand auf ein Minimum.
Der Lebensstil in Altea la Vella
Das Leben in Altea la Vella bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Der Morgen kann mit einem Frühstück mit Blick auf das Mittelmeer beginnen, gefolgt von einer Runde Golf im nahegelegenen Don Cayo, einem Spaziergang durch die umliegende Berglandschaft oder einer kurzen Autofahrt hinunter zur Küste.
Die Strände und Buchten rund um Altea und die angrenzenden Gebiete bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Schwimmen, Stand-up-Paddling, Segeln und Entspannen am Mittelmeer. Die historische Altstadt von Altea mit ihren charakteristischen weiß getünchten Gebäuden, gepflasterten Gassen, Galerien, Restaurants und der ikonischen Kirche verleiht dem Alltag eine kulturelle und gastronomische Dimension. Die nahegelegenen Yachthäfen bieten Zugang zu Bootsausflügen und Wassersport, während benachbarte Orte wie Altea Hills, Albir, Calpe und Moraira weitere Gastronomie-, Freizeit- und Küstenerlebnisse bieten.
Für Familien und Freunde bietet die Villa den idealen Rahmen, um Zeit miteinander zu verbringen, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Die großzügigen Wohnbereiche bieten Platz für große Gesellschaften, während die zahlreichen Terrassen, der Pool, der Whirlpool und die separaten Schlafzimmersuiten es jedem ermöglichen, seinen eigenen Rückzugsort zu finden. Am Abend schafft die Kombination aus beleuchteter Architektur, warmen mediterranen Temperaturen und unverbautem Blick auf die Küste eine außergewöhnliche Atmosphäre für Abendessen im Freien und entspannte Abende.
Gleichzeitig ist der internationale Flughafen Alicante bequem über die Straße zu erreichen, was Altea zu einer praktischen Wahl für internationale Eigentümer macht, die ein Zweitwohnsitz oder einen ständigen Wohnsitz an der Costa Blanca suchen.
Mit 5 Schlafzimmern mit eigenem Bad, ca. 311 m² Wohnfläche, ca. 146 m² Kellerfläche, rund 309 m² Terrassen und Sonnenterrassen, einem 70 m² großen Infinity-Pool mit Whirlpool und einer privaten Garage für vier Autos bietet diese Villa eine seltene Gelegenheit, eine neu erbaute Residenz zu erwerben, in der architektonisches Design, Technologie, Materialien und mediterraner Lebensstil auf außergewöhnlichem Niveau miteinander verschmelzen.
Für weitere Informationen, detaillierte Angaben oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung dieser herausragenden Villa in Altea la Vella wenden Sie sich bitte an Berkshire Hathaway HomeServices Costa Blanca. Unser Team steht Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Verfügung und begleitet Sie während des gesamten Kaufprozesses.
