Deze prachtig onderhouden vrijstaande villa, gelegen op een ruim rustiek perceel van 812 m², biedt een bebouwde oppervlakte van circa 202 m² en combineert mediterrane charme met modern comfort en energiezuinige voorzieningen. De woning is ontworpen voor een ontspannen levensstijl het hele jaar door en beschikt over ruime binnen- en buitenruimtes, waardoor ze even aantrekkelijk is als permanente woning, vakantiehuis of investeringsmogelijkheid.
De villa is aangesloten op de waterleiding en het openbare rioolstelsel en beschikt over een uitstekende reeks recente verbeteringen, waaronder een zonne-energiesysteem en een efficiënte centrale verwarmingsinstallatie. De rustige ligging biedt privacy, terwijl lokale voorzieningen, stranden, golfbanen en vervoersverbindingen toch binnen handbereik liggen, wat de perfecte balans tussen rust en gemak biedt.
De hoofdwoning verwelkomt u via een uitnodigende hal die uitkomt in een lichte en comfortabele woonkamer met in het midden een charmante open haard, die tijdens de koudere maanden voor een warme sfeer zorgt. De open keuken is zowel praktisch als gezellig en volledig uitgerust met een gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast, waardoor deze ideaal is voor het dagelijks leven en voor het ontvangen van familie en vrienden.
De slaapruimtes zijn doordacht ingedeeld. Twee gastenslaapkamers delen een goed uitgeruste familiebadkamer, terwijl de ruime hoofdslaapkamer beschikt over een eigen en-suite badkamer, voorzien van hoogwaardig Roca-sanitair, inclusief een inloopdouche en toilet. Elke slaapkamer is voorzien van inbouwkasten, die royale opbergruimte bieden en de strakke, overzichtelijke uitstraling van de woning behouden.
Een van de hoogtepunten van het pand is de ruime, glazen naya, afgesloten met aluminium schuiframen, waardoor een veelzijdige leefruimte ontstaat waarvan het hele jaar door genoten kan worden. Grenzend aan de naya ligt een heerlijk ontbijtterras met uitzicht op de tuinen, de perfecte plek om van de ochtendzon te genieten.
Het lagere niveau biedt uitstekende, zelfstandige gastenverblijven met een grote slaapkamer, inbouwkasten en een eigen badkamer, waardoor het ideaal is voor bezoek van familie, oudere kinderen of langere verblijven.
Buiten is de villa ontworpen om de mediterrane levensstijl te omarmen. Een groot zonneterras omringt het indrukwekkende zwembad van 10 x 5 meter en biedt volop ruimte om te ontspannen, te dineren en gasten te ontvangen. De prachtig aangelegde tuin beschikt over volgroeide palmbomen, opvallende cactussen en een automatisch irrigatiesysteem dat wordt gevoed door een regenwateropvanginstallatie.
Ook aan praktische voorzieningen is goed gedacht. Het pand beschikt over een beveiligde, afgesloten garage, een ruime oprit en een extra overdekte parkeerplaats die geschikt is voor een camper of caravan. Een handige berging en een charmante buitenkeuken maken het pand nog veelzijdiger.
Energie-efficiëntie en veiligheid zijn eveneens belangrijke troeven. Veertien zonnepanelen, geïnstalleerd in 2020, zijn via een SMA Sunny Boy-omvormer aangesloten op het elektriciteitsnet, wat bijdraagt aan lagere exploitatiekosten. Een in 2022 geïnstalleerde, zeer efficiënte gasboiler valt onder een onderhoudscontract dat loopt tot 2032, terwijl zes beveiligingscamera’s, waaronder een bewaakt Verisure-systeem, voor extra gemoedsrust zorgen.
Dit is een woning die royale leefruimtes, moderne infrastructuur en prachtige buitenruimtes combineert in een omgeving die is ontworpen om te genieten van het mediterrane klimaat. De woning zal met name in de smaak vallen bij internationale kopers die op zoek zijn naar een comfortabele vaste woning, een elegante tweede woning of een pand met een uitstekende waarde op de lange termijn en een aantrekkelijke levensstijl.
