Moderne Villa mit 3 Schlafzimmern in Calpe, mit 10 m langem Pool, 986 m² großem Grundstück und Panoramaterrassen

Diese elegante, moderne Villa wurde konzipiert, um das Beste des mediterranen Lebensstils zu verkörpern, und genießt eine privilegierte Lage in der prestigeträchtigen Wohnanlage Empedrola II in Calpe, wo Privatsphäre, Ruhe und Panoramablicke in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen. Das Anwesen erhebt sich über die umliegende Landschaft und bietet einen wunderschönen Blick auf die Berge, den berühmten Peñón de Ifach und das Mittelmeer, wodurch sich im Laufe des Tages eine sich ständig verändernde Kulisse ergibt.
Auf einem großzügigen, 986 m² großen Privatgrundstück gelegen, bietet die Villa eine bebaute Fläche von 263,82 m², die durchdacht gestaltet wurde, um anspruchsvolle Architektur mit unbeschwertem Alltag zu verbinden. Ihr intelligent geplantes, ebenerdiges Grundrisskonzept, ergänzt durch einen praktischen Technikraum im Untergeschoss, bietet außergewöhnlichen Komfort und Barrierefreiheit und macht die Villa gleichermaßen attraktiv als Dauerwohnsitz, elegantes Ferienhaus oder sichere Investition an der Costa Blanca.
Obwohl von Natur und ruhigen Wohnstraßen umgeben, ist die Villa nur eine kurze Autofahrt von den goldenen Sandstränden von Calpe, der charmanten Altstadt, dem Yachthafen, den Boutiquen und den ausgezeichneten Restaurants entfernt. Sowohl der internationale Flughafen Alicante als auch der von Valencia sind leicht erreichbar, wodurch diese außergewöhnliche Immobilie in bequemer Reichweite zu den wichtigsten europäischen Zielen liegt.
Die Architektur zeichnet sich durch klare, zeitgemäße Linien, eine markante weiße Fassade und großzügige, mit Aluminiumrahmen versehene Fenster aus, die die Innenräume mit Tageslicht durchfluten und gleichzeitig eine nahtlose Verbindung zwischen den Wohnbereichen im Innen- und Außenbereich schaffen. Die wunderschön angelegten Gärten wurden sowohl auf Eleganz als auch auf pflegeleichte Gestaltung ausgelegt und zeichnen sich durch dekorativen weißen Stein, Kiesbeete sowie eine Betonauffahrt aus, die zu einem privaten Parkplatz für zwei Fahrzeuge führt.
Im Mittelpunkt des Lebens im Freien steht der beeindruckende 10 × 4 Meter große private Swimmingpool, der wunderschön mit Mosaikfliesen verkleidet und mit integrierter Beleuchtung sowie einer Außendusche ausgestattet ist. Mehr als 108 m² Sonnenterrassen bieten vielfältige Bereiche zum Entspannen, für geselliges Beisammensein und zum Essen unter dem mediterranen Himmel, während die großzügige überdachte Terrasse das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit ermöglicht.
Im Inneren wurde die Villa ganz auf Licht, Raum und einen fließenden Übergang ausgelegt. Der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich von fast 49 m² bildet das gesellschaftliche Herzstück des Hauses, wo raumhohe Schiebetüren den Wohnraum mühelos auf die Poolterrasse erweitern. Ob Sie einen ruhigen Morgenkaffee mit Blick auf die umliegenden Hügel genießen oder an warmen Sommerabenden Familie und Freunde bewirten – jeder Raum wurde so gestaltet, dass er den mediterranen Lebensstil unterstreicht.
Die maßgeschneiderte Designerküche kombiniert elegante, moderne Schränke mit hochwertigen Arbeitsplatten aus Silestone oder Quarz sowie einer vollständigen Auswahl an Einbaugeräten von Teka, Balay oder gleichwertigen Qualitätsmarken und schafft so einen raffinierten und zugleich äußerst funktionalen Raum für den Alltag und zum Empfang von Gästen.
Die privaten Wohnbereiche wurden sorgfältig angelegt, um sowohl Komfort als auch Privatsphäre zu maximieren. Die geräumige Master-Suite verfügt über großzügigen Stauraum im Kleiderschrank und ein elegantes eigenes Badezimmer, während sich zwei weitere Doppelzimmer ein wunderschön ausgestattetes Familienbadezimmer teilen. Ein separates Gäste-WC sowie ein eigenständiger Hauswirtschafts- und Waschraum tragen zusätzlich zur Praktikabilität des Hauses bei. Unterhalb der Hauptwohnebene bietet das Untergeschoss einen eigenen Technik- und Lagerbereich, ohne das klare architektonische Design der Villa zu beeinträchtigen.
Die nach modernen europäischen Standards erbaute Villa vereint außergewöhnliche Bauqualität mit herausragender Energieeffizienz. Hochwertige Wärme- und Schalldämmung, Fußbodenheizung, eine Kanalklimaanlage mit unabhängiger Zonensteuerung sowie ein fortschrittliches aerothermisches System sorgen das ganze Jahr über für hervorragenden Komfort und senken gleichzeitig den langfristigen Energieverbrauch. Eine Stahlbetonkonstruktion, Aluminiumfenster mit thermischer Trennung, Doppelverglasung und eine zehnjährige Garantie auf die Bausubstanz sorgen für dauerhafte Sicherheit und hervorragende Langlebigkeit.
Auch die Sicherheit wurde sorgfältig berücksichtigt: Einbruchhemmende Aluminiumfenster, elektrische Rollläden, eine verstärkte Sicherheitseingangstür, eine Video-Gegensprechanlage und ein motorisiertes Eingangstor gehören zur Standardausstattung.
Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, luxuriöser Urlaubsort oder erstklassige Investition in einer der begehrtesten Wohngegenden von Calpe – diese außergewöhnliche Villa bietet die perfekte Kombination aus zeitloser, moderner Architektur, herausragender Bauqualität und unbeschwertem mediterranem Lebensstil.