Conçue pour incarner le meilleur de l’art de vivre méditerranéen, cette élégante villa contemporaine bénéficie d’un emplacement privilégié au sein du prestigieux quartier résidentiel d’Empedrola II, à Calpe, où intimité, tranquillité et vues panoramiques se marient en parfaite harmonie. Surplombant le paysage environnant, la propriété offre de magnifiques vues sur les montagnes, l’emblématique Peñón de Ifach et la mer Méditerranée, créant un décor qui change au fil de la journée.
Située sur un vaste terrain privé de 986 m², la villa offre une surface construite de 263,82 m², soigneusement conçue pour allier une architecture sophistiquée à un confort de vie au quotidien. Son agencement de plain-pied, intelligemment pensé et complété par un local technique pratique en sous-sol, offre un confort et une accessibilité exceptionnels, ce qui en fait un bien tout aussi attrayant comme résidence principale, comme élégante maison de vacances ou comme investissement sûr sur la Costa Blanca.
Bien qu’entourée par la nature et des rues résidentielles paisibles, la villa se trouve à quelques minutes en voiture des plages de sable doré de Calpe, de son charmant centre historique, de son port de plaisance, de ses boutiques et de ses excellents restaurants. Les aéroports internationaux d’Alicante et de Valence sont facilement accessibles, ce qui place cette propriété exceptionnelle à proximité des principales destinations européennes.
L’architecture se caractérise par des lignes épurées et contemporaines, une façade blanche saisissante et de vastes baies vitrées à cadre en aluminium qui inondent les intérieurs de lumière naturelle tout en créant une transition harmonieuse entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Les jardins magnifiquement aménagés ont été conçus pour allier élégance et facilité d’entretien ; ils se composent de pierres blanches décoratives, d’aménagements en gravier et d’une allée en béton menant à un parking privé pouvant accueillir deux véhicules.
Au cœur de l’expérience de vie en plein air se trouve l’impressionnante piscine privée de 10 × 4 mètres, magnifiquement revêtue de carreaux de mosaïque et agrémentée d’un éclairage intégré et d’une douche extérieure. Plus de 108 m² de terrasses ensoleillées offrent de multiples espaces pour se détendre, recevoir et prendre ses repas sous le ciel méditerranéen, tandis que la spacieuse terrasse couverte permet de profiter de la vie en plein air en toute saison.
À l’intérieur, la villa a été conçue autour de la lumière, de l’espace et d’une circulation fluide. Le vaste espace ouvert de près de 49 m² regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine constitue le cœur social de la maison, où des baies vitrées coulissantes prolongent naturellement l’espace de vie jusqu’à la terrasse de la piscine. Que ce soit pour savourer un café matinal au calme en admirant les collines environnantes ou pour recevoir famille et amis lors des chaudes soirées d’été, chaque espace a été pensé pour mettre en valeur l’art de vivre méditerranéen.
La cuisine design sur mesure allie des meubles contemporains élégants à des plans de travail haut de gamme en Silestone ou en quartz, ainsi qu’à une gamme complète d’appareils électroménagers encastrés de marques Teka, Balay ou d’autres marques de qualité équivalente, créant ainsi un espace sophistiqué et hautement fonctionnel pour la vie quotidienne et les réceptions.
Les espaces privés ont été soigneusement aménagés pour optimiser à la fois le confort et l’intimité. La spacieuse suite parentale dispose d’un vaste espace de rangement et d’une élégante salle de bains attenante, tandis que deux chambres doubles supplémentaires se partagent une salle de bains familiale magnifiquement aménagée. Des toilettes séparées pour les invités ainsi qu’une buanderie indépendante renforcent encore le côté pratique de la demeure. Sous le niveau de vie principal, le sous-sol offre un espace dédié aux installations techniques et au rangement, tout en préservant la pureté du design architectural de la villa.
Construite selon les normes européennes modernes, la villa allie une qualité de construction exceptionnelle à une efficacité énergétique remarquable. Une isolation thermique et acoustique haut de gamme, un chauffage au sol, une climatisation par conduits (chaud et froid) avec régulation indépendante par zone et un système aérothermique de pointe garantissent un confort exceptionnel tout au long de l’année tout en réduisant la consommation d’énergie à long terme. Une structure en béton armé, des fenêtres en aluminium dotées de la technologie de rupture thermique, du double vitrage et une garantie structurelle de dix ans garantissent une tranquillité d’esprit durable et une excellente durabilité.
La sécurité a également fait l’objet d’une attention particulière : des fenêtres en aluminium anti-effraction, des volets électriques, une porte d’entrée de sécurité renforcée, un interphone vidéo et un portail d’entrée motorisé sont tous inclus de série.
Que ce soit pour en faire une résidence principale élégante, une luxueuse résidence secondaire ou un investissement haut de gamme dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Calpe, cette villa exceptionnelle offre la combinaison parfaite entre une architecture contemporaine intemporelle, une qualité de construction exceptionnelle et un art de vivre méditerranéen sans contrainte.
