Deze elegante, moderne villa is ontworpen om het allerbeste van het mediterrane leven te omarmen en ligt op een bevoorrechte locatie in de prestigieuze woonwijk Empedrola II in Calpe, waar privacy, rust en panoramische uitzichten in perfecte harmonie samenkomen. Het pand ligt iets hoger dan het omringende landschap en biedt een prachtig uitzicht over de bergen, de iconische Peñón de Ifach en de Middellandse Zee, waardoor er gedurende de dag een steeds wisselend decor ontstaat.
De villa staat op een ruim privéperceel van 986 m² en heeft een bebouwde oppervlakte van 263,82 m². Het ontwerp is zorgvuldig doordacht om verfijnde architectuur te combineren met moeiteloos dagelijks leven. De slim geplande indeling op één niveau, aangevuld met een praktische technische ruimte in de kelder, biedt uitzonderlijk comfort en toegankelijkheid, waardoor de villa even aantrekkelijk is als permanente woning, als elegant vakantiehuis of als veilige investering aan de Costa Blanca.
Hoewel de villa omgeven is door natuur en rustige woonstraten, ligt ze op slechts een korte rit van de gouden zandstranden van Calpe, het charmante historische centrum, de jachthaven, boetiekjes en uitstekende restaurants. Zowel de internationale luchthavens van Alicante als Valencia zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze uitzonderlijke woning binnen handbereik ligt van belangrijke Europese bestemmingen.
De architectuur wordt gekenmerkt door strakke, eigentijdse lijnen, een opvallende witte gevel en grote ramen met aluminium kozijnen die het interieur met natuurlijk licht overspoelen en tegelijkertijd een naadloze verbinding creëren tussen de binnen- en buitenruimtes. De prachtig aangelegde tuinen zijn ontworpen met het oog op zowel elegantie als onderhoudsgemak, met decoratieve witte stenen, grindpartijen en een betonnen oprit die leidt naar een privéparkeerplaats voor twee auto’s.
Centraal in de buitenbeleving staat het indrukwekkende privézwembad van 10 × 4 meter, prachtig afgewerkt met mozaïektegels en verfraaid met geïntegreerde verlichting en een buitendouche. Meer dan 108 m² aan zonneterrassen bieden diverse ruimtes om te ontspannen, gasten te ontvangen en te dineren onder de mediterrane hemel, terwijl het ruime overdekte terras het mogelijk maakt om in elk seizoen van het buitenleven te genieten.
Binnen is de villa ontworpen met het oog op licht, ruimte en een moeiteloze doorstroming. De ruime open woon-, eet- en keukenruimte van bijna 49 m² vormt het sociale hart van de woning, waar schuifdeuren van vloer tot plafond de leefruimte moeiteloos uitbreiden naar het zwembadterras. Of u nu ’s ochtends rustig van uw koffie geniet met uitzicht op de omliggende heuvels of familie en vrienden ontvangt op warme zomeravonden: elke ruimte is ontworpen om de mediterrane levensstijl te versterken.
De op maat gemaakte designkeuken combineert elegante, eigentijdse kasten met hoogwaardige Silestone- of kwartswerkbladen en een volledig assortiment inbouwapparatuur van Teka, Balay of gelijkwaardige kwaliteitsmerken, waardoor een verfijnde en toch uiterst functionele ruimte ontstaat voor het dagelijks leven en het ontvangen van gasten.
De privéverblijven zijn zorgvuldig ingedeeld om zowel comfort als privacy te maximaliseren. De ruime master suite beschikt over royale kastruimte en een elegante en-suite badkamer, terwijl twee extra tweepersoonsslaapkamers een prachtig ingerichte familiebadkamer delen. Een apart gastentoilet en een zelfstandige bijkeuken en wasruimte maken de woning nog praktischer. Onder het hoofdwoonverdieping biedt de kelder een speciale ruimte voor technische installaties en opslag, zonder afbreuk te doen aan het strakke architectonische ontwerp van de villa.
De villa is gebouwd volgens moderne Europese normen en combineert een uitzonderlijke bouwkwaliteit met uitstekende energie-efficiëntie. Hoogwaardige thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, airconditioning met warm- en koudeluchtkanalen en onafhankelijke zoneregeling, en een geavanceerd aerothermisch systeem zorgen het hele jaar door voor uitstekend comfort en verlagen tegelijkertijd het energieverbruik op de lange termijn. De constructie van gewapend beton, aluminium ramen met thermische onderbreking, dubbele beglazing en een structurele garantie van tien jaar zorgen voor blijvende gemoedsrust en uitstekende duurzaamheid.
Ook aan de beveiliging is zorgvuldig gedacht: inbraakwerende aluminium ramen, elektrische rolluiken, een versterkte veiligheidsdeur, een video-intercom en een gemotoriseerde toegangspoort behoren allemaal tot de standaarduitrusting.
Of u deze uitzonderlijke villa nu gebruikt als stijlvolle vaste woning, als luxueus vakantieverblijf of als hoogwaardige investering in een van de meest gewilde woonwijken van Calpe, ze biedt de perfecte combinatie van tijdloze, eigentijdse architectuur, uitmuntende bouwkwaliteit en ontspannen mediterraan leven.
