Die Villa Calia befindet sich in der prestigeträchtigen Residencial Magnolias in Cumbre del Sol. Sie ist eine moderne Luxusvilla, die so entworfen wurde, dass sie das natürliche Licht, den mediterranen Ausblick und die nahtlose Integration von Innen- und Außenwohnbereichen maximiert. Durch die Kombination von eleganten architektonischen Linien, erstklassigen Spezifikationen und einer äußerst funktionalen Aufteilung bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine hervorragende Wohngelegenheit in einer der etabliertesten und begehrtesten Lagen der Costa Blanca.
Die Villa befindet sich auf einem nahezu flachen Grundstück, was in dieser Gegend sehr geschätzt wird, und bietet eine ausgezeichnete Zugänglichkeit und vielseitige Außenbereiche. Das Grundstück bietet reichlich Platz für Gartenanlagen, Erholungsbereiche, Essplätze im Freien und komfortable tägliche Nutzung, was es besonders attraktiv für Familien, Zweitwohnsitzbesitzer und internationale Käufer macht, die einen praktischen und raffinierten mediterranen Wohnsitz suchen.
Das Anwesen verteilt sich auf drei Ebenen, die sorgfältig an die natürliche Topographie des Grundstücks angepasst sind. Das Hauptgeschoss ist den Wohnbereichen gewidmet und wurde als offener Raum konzipiert, der viel Platz, Funktionalität und natürliches Licht bietet. Der geräumige Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die moderne, integrierte Küche mit einer zentralen Insel über, die sowohl als sozialer als auch praktischer Mittelpunkt dient. Ausgedehnte, raumhohe Fenster schaffen eine direkte Verbindung zu den Außenterrassen und dem Infinity-Swimmingpool und ermöglichen einen ununterbrochenen Blick und ein außergewöhnliches Gefühl der Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich.
Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei großzügige Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, eine Gästetoilette und ein unabhängiger Waschraum. Dass sich die Schlafzimmer auf der Hauptwohnebene befinden, ist sehr praktisch und flexibel, sei es für Familienmitglieder, Gäste oder Mehrgenerationen-Wohngemeinschaften.
Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein privates Bad en-suite. Dieser Bereich wurde als der privateste Teil der Villa konzipiert und bietet helle Innenräume, Zugang zu Terrassen und einen freien Blick auf die umliegende mediterrane Landschaft. Die Aufteilung bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Komfort und sorgt für klar definierte Räume für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Im Untergeschoss befinden sich eine private Garage mit Platz für ein Fahrzeug sowie die für eine effiziente Verwaltung und Instandhaltung der Immobilie erforderlichen Technik- und Nebenräume.
Die Villa Calia zeichnet sich nicht nur durch ihre zeitgenössische Architektur aus, sondern auch durch die Qualität der Konstruktion und der technischen Ausstattung. Die Immobilie ist mit hochwertigen Materialien und fortschrittlichen Systemen ausgestattet, die das ganze Jahr über für Komfort, Energieeffizienz und Benutzerfreundlichkeit sorgen. Zu den Merkmalen gehören eine Fußbodenheizung auf Wasserbasis in der gesamten Immobilie, ein Mitsubishi Electric Ecodan-Klimaregelungssystem, TECHNAL-Aluminium-Außentischlerarbeiten, großformatige BALDOCER-Porzellanböden und moderne Bäder mit mattschwarzen TRES-Armaturen.
Darüber hinaus profitiert die Villa von einer 5-kW-Photovoltaikanlage für den Eigenverbrauch, einem mechanischen Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, einer Vorinstallation für das Aufladen von Elektrofahrzeugen und einem AJAX-Alarmsystem, was ein starkes Engagement für moderne Lebensstandards und Nachhaltigkeit widerspiegelt.
Mit vier Schlafzimmern, vier Badezimmern, einem Infinity-Swimmingpool, erstklassigen Spezifikationen und einer äußerst begehrten Lage in einem konsolidierten Wohnumfeld mit minimaler Bautätigkeit in der Umgebung stellt die Villa Calia ein ausgewogenes und anspruchsvolles Wohnangebot dar. Ihr zeitgenössisches Design, die praktische Aufteilung, die hochwertige Ausstattung und die Verbindung zum mediterranen Lebensstil machen sie zu einer außergewöhnlichen Option für Käufer, die eine moderne Villa in Cumbre del Sol suchen.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen über die Villa Calia zu erhalten, kontaktieren Sie Berkshire Hathaway HomeServices Costa Blanca.
