Villa Calia, gelegen in het prestigieuze Residencial Magnolias in Cumbre del Sol, is een eigentijdse luxe villa die is ontworpen om het natuurlijke licht, het mediterrane uitzicht en de naadloze integratie tussen binnen- en buitenleefruimtes te maximaliseren. Door de combinatie van elegante architectonische lijnen, eersteklas specificaties en een zeer functionele indeling biedt deze uitzonderlijke woning een uitstekende woonkans in een van de meest gevestigde en gewilde locaties aan de Costa Blanca.
De villa ligt op een vrijwel vlak perceel, een zeer gewaardeerd kenmerk in de omgeving, en biedt uitstekende toegankelijkheid en veelzijdige buitenruimtes. Het perceel biedt voldoende ruimte voor aangelegde tuinen, recreatieruimtes, eetruimtes buiten en comfortabel dagelijks genot, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen, eigenaars van een tweede huis en internationale kopers die op zoek zijn naar een praktische en verfijnde mediterrane woning.
Het pand is verdeeld over drie niveaus, zorgvuldig aangepast aan de natuurlijke topografie van het land. De hoofdverdieping is gewijd aan de leefruimtes en is ontworpen als een open omgeving die ruimte, functionaliteit en natuurlijk licht verbetert. De ruime woon- en eetkamer sluit naadloos aan op de moderne geïntegreerde keuken, met een centraal eiland dat dient als sociaal en praktisch middelpunt. Grote ramen van vloer tot plafond creëren een directe verbinding met de buitenterrassen en het overloopzwembad, waardoor een ononderbroken uitzicht en een uitzonderlijk gevoel van continuïteit tussen het interieur en de buitenruimtes mogelijk is.
Op dit niveau bevinden zich ook twee ruime slaapkamers, een complete badkamer, een gastentoilet en een aparte wasruimte. Het feit dat de slaapkamers zich op de woonverdieping bevinden voegt veel gemak en flexibiliteit toe, of het nu voor familieleden, gasten of meerdere generaties is.
De bovenverdieping biedt ruimte aan twee extra slaapkamers en twee badkamers, waaronder een eigen en-suite badkamer. Dit gedeelte is ontworpen als het meest privé gedeelte van de villa, met lichte interieurs, toegang tot terrassen en open uitzicht over het omringende Mediterrane landschap. De indeling biedt een ideale balans tussen privacy en comfort en zorgt voor goed afgebakende ruimtes voor zowel bewoners als bezoekers.
In het souterrain bevindt zich een privégarage met capaciteit voor één voertuig, samen met de technische ruimten en extra ruimten die nodig zijn voor efficiënt beheer en onderhoud van het pand.
Villa Calia valt niet alleen op door de eigentijdse architectuur, maar ook door de kwaliteit van de constructie en de technische specificaties. Het pand is voorzien van eersteklas materialen en geavanceerde systemen die zijn ontworpen om het hele jaar door comfort, energie-efficiëntie en gebruiksgemak te garanderen. Kenmerken zijn onder andere vloerverwarming op waterbasis in het hele pand, een Mitsubishi Electric Ecodan klimaatbeheersingssysteem, buitenschrijnwerk van TECHNAL aluminium, BALDOCER porseleinen vloeren van groot formaat en moderne badkamers uitgerust met TRES zwart mat afgewerkte armaturen.
Daarnaast beschikt de villa over een fotovoltaïsche installatie voor eigen gebruik van 5 kW, een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning, een pre-installatie voor het opladen van elektrische auto’s en een AJAX-alarmsysteem, waaruit een sterke toewijding aan moderne levensstandaarden en duurzaamheid blijkt.
Met vier slaapkamers, vier badkamers, een overloopzwembad, eersteklas specificaties en een zeer aantrekkelijke locatie in een geconsolideerde woonomgeving met minimale bouwactiviteiten in de omgeving, vertegenwoordigt Villa Calia een evenwichtig en verfijnd woonaanbod. Het eigentijdse ontwerp, de praktische indeling, de hoogwaardige afwerking en de verbinding met de mediterrane levensstijl maken het een uitzonderlijke optie voor kopers die op zoek zijn naar een moderne villa in Cumbre del Sol.
Voor een privébezichtiging of meer informatie over Villa Calia kunt u contact opnemen met Berkshire Hathaway HomeServices Costa Blanca.
