Située dans le prestigieux Residencial Magnolias à Cumbre del Sol, la Villa Calia est une villa de luxe contemporaine conçue pour maximiser la lumière naturelle, les vues sur la Méditerranée et l’intégration transparente entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Combinant des lignes architecturales élégantes, des spécifications haut de gamme et un agencement hautement fonctionnel, cette propriété exceptionnelle offre une opportunité résidentielle exceptionnelle dans l’un des endroits les plus établis et les plus recherchés de la Costa Blanca.
Située sur un terrain pratiquement plat, une caractéristique très appréciée dans la région, la villa offre une excellente accessibilité et des espaces extérieurs polyvalents. Le terrain offre suffisamment d’espace pour des jardins paysagers, des zones de loisirs, des salles à manger en plein air et un confort quotidien, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les familles, les propriétaires de résidences secondaires et les acheteurs internationaux à la recherche d’une résidence méditerranéenne pratique et raffinée.
La propriété est répartie sur trois niveaux, soigneusement adaptés à la topographie naturelle du terrain. L’étage principal est consacré aux espaces de vie et a été conçu comme un environnement ouvert qui améliore l’espace, la fonctionnalité et la lumière naturelle. Le salon et la salle à manger spacieux sont reliés de manière transparente à la cuisine intégrée moderne, qui comporte un îlot central servant à la fois de centre social et de centre pratique. D’immenses fenêtres du sol au plafond créent une connexion directe avec les terrasses extérieures et la piscine à débordement, permettant des vues ininterrompues et un sentiment exceptionnel de continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Ce niveau comprend également deux chambres aux dimensions généreuses, une salle de bains complète, des toilettes pour les invités et une buanderie indépendante. Le fait d’avoir des chambres à coucher situées au niveau principal de la vie ajoute une commodité et une flexibilité significatives, que ce soit pour les membres de la famille, les invités ou les arrangements de vie multigénérationnels.
L’étage supérieur abrite deux chambres supplémentaires et deux salles de bains, dont une salle de bains privative. Cette zone a été conçue comme la partie la plus privée de la villa, offrant des intérieurs lumineux, un accès aux terrasses et des vues ouvertes sur le paysage méditerranéen environnant. L’agencement offre un équilibre idéal entre intimité et confort, garantissant des espaces bien définis pour les résidents comme pour les visiteurs.
Le sous-sol abrite un garage privé pouvant accueillir un véhicule, ainsi que les locaux techniques et auxiliaires nécessaires à une gestion et un entretien efficaces de la propriété.
Villa Calia se distingue non seulement par son architecture contemporaine, mais aussi par la qualité de sa construction et de ses spécifications techniques. La propriété intègre des matériaux de première qualité et des systèmes avancés conçus pour assurer le confort tout au long de l’année, l’efficacité énergétique et la facilité d’utilisation. Les caractéristiques comprennent un chauffage par le sol à base d’eau dans l’ensemble de la propriété, un système de climatisation Mitsubishi Electric Ecodan, une menuiserie extérieure en aluminium TECHNAL, un sol en porcelaine BALDOCER de grand format, et des salles de bains contemporaines équipées de luminaires TRES à finition noire mate.
En outre, la villa bénéficie d’une installation photovoltaïque de 5 kW en autoconsommation, d’un système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur, d’une pré-installation pour le chargement des véhicules électriques et d’un système d’alarme AJAX, ce qui témoigne d’un engagement fort en faveur des normes de vie modernes et de la durabilité.
Avec quatre chambres à coucher, quatre salles de bains, une piscine à débordement, des spécifications de premier ordre et un emplacement hautement souhaitable dans un environnement résidentiel consolidé avec une activité de construction environnante minimale, la Villa Calia représente une offre résidentielle équilibrée et sophistiquée. Son design contemporain, son agencement pratique, ses finitions de qualité et son lien avec le style de vie méditerranéen en font une option exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’une villa moderne à Cumbre del Sol.
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