Cette charmante villa est située dans le prestigieux quartier des Marquises à Dénia, dans la province d’Alicante, réputé pour son impressionnante collection de propriétés haut de gamme. Alliant à la perfection luxe, confort et intimité, la villa bénéficie d’une vue spectaculaire et d’un cadre méditerranéen exceptionnel.
Avec une surface construite généreuse de 250 m² implantée sur un vaste terrain de 888 m², cette propriété est idéale pour profiter de la vie en plein air et créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis.
Agencement et confort
La villa comprend quatre chambres spacieuses, toutes conçues pour maximiser la lumière naturelle et le confort, offrant ainsi des espaces parfaits pour la détente et le repos.
Elle comprend également trois salles de bains modernes, soigneusement conçues avec des finitions contemporaines et fonctionnelles pour créer un environnement confortable et propice à la détente.
L’une des caractéristiques les plus exceptionnelles de cette propriété est que chaque pièce bénéficie d’une vue sur la mer, créant ainsi une merveilleuse sensation d’espace et de connexion avec le paysage méditerranéen.
Au cœur de la maison se trouve une élégante cuisine ouverte, qui s’intègre harmonieusement aux espaces de vie, créant ainsi un espace accueillant, idéal pour recevoir et passer du temps en famille ou entre amis.
Le salon offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que la climatisation réversible assure un confort tout au long de l’année. Pendant les mois d’hiver, deux poêles à granulés apportent une chaleur supplémentaire et une ambiance chaleureuse.
Espaces extérieurs et de loisirs
L’extérieur de la propriété est une véritable oasis privée.
La superbe piscine à débordement est l’endroit idéal pour se rafraîchir sous le soleil méditerranéen tout en profitant d’une vue imprenable qui semble se fondre dans l’horizon.
Le jardin privé offre un cadre paisible et propice à la détente, idéal pour les repas en plein air, recevoir et profiter du climat exceptionnel de Dénia.
Plusieurs terrasses s’intègrent harmonieusement aux espaces extérieurs, vous permettant de profiter pleinement du cadre spectaculaire et du style de vie méditerranéen.
La propriété bénéficie également d’un porche couvert offrant un parking hors voirie.
Rénovation de haute qualité
La villa a été soigneusement rénovée avec des matériaux de haute qualité, alliant des finitions contemporaines à des touches chaleureuses et accueillantes.
Le résultat est une demeure sophistiquée qui allie design contemporain, autonomie énergétique et certaines des vues les plus privilégiées de la Costa Blanca.
Efficacité énergétique et durabilité
La propriété bénéficie d’un certificat de performance énergétique (CPE) de classe C, tant en matière d’efficacité énergétique que d’émissions, ce qui reflète son impact environnemental relativement faible.
Technologie moderne et autonomie énergétique
La villa est équipée de technologies de pointe et est en grande partie autonome sur le plan énergétique, notamment grâce à :
Une installation solaire photovoltaïque de 5,5 kW, soutenue par un système de secours automatique spécial qui permet à la propriété de fonctionner de manière totalement indépendante du réseau, ainsi qu’un système de stockage d’énergie de 5 kW.
Un réservoir de récupération des eaux de pluie de 7 500 litres.
Deux poêles à granulés, d’une puissance nominale de 12 kW et 6,5 kW.
Deux systèmes de climatisation Mitsubishi Zen pour le chauffage et la climatisation.
Pré-installation pour le chauffage au sol.
Système professionnel de sécurité et de surveillance périmétrique.
Raccordement au réseau public d’assainissement, ne nécessitant pas de fosse septique.
Un art de vivre méditerranéen unique
Découvrez la magie de la vie à Dénia, où la beauté de la côte méditerranéenne rencontre la tranquillité et le confort d’une demeure magnifiquement conçue.
Cette villa exceptionnelle est le choix idéal pour ceux qui recherchent une propriété alliant style, confort, fonctionnalité, durabilité et un cadre naturel spectaculaire.
La villa peut être vendue entièrement meublée, partiellement meublée ou non meublée, selon les préférences du futur propriétaire. :::
J’ai conservé intactes les caractéristiques et spécifications d’origine tout en rendant le langage plus naturel et plus raffiné, adapté à un marché immobilier international.
