Diese bezaubernde Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend Marquesas in Dénia, Alicante, die für ihre beeindruckende Auswahl an Luxusimmobilien bekannt ist. Die Villa bietet die perfekte Balance aus Luxus, Komfort und Privatsphäre und besticht durch spektakuläre Ausblicke sowie eine außergewöhnliche Lage am Mittelmeer.
Mit einer großzügigen bebauten Fläche von 250 m² auf einem weitläufigen 888 m² großen Grundstück ist diese Immobilie ideal, um das Leben im Freien zu genießen und unvergessliche Erinnerungen mit Familie und Freunden zu schaffen.
Aufteilung und Komfort
Die Villa verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, die alle so gestaltet sind, dass sie möglichst viel Tageslicht hereinlassen und höchsten Komfort bieten – perfekte Rückzugsorte zum Entspannen und Erholen.
Zudem gibt es drei moderne Badezimmer, die durchdacht mit zeitgemäßen und funktionalen Ausstattungselementen gestaltet wurden, um eine komfortable und entspannende Atmosphäre zu schaffen.
Eines der herausragendsten Merkmale der Immobilie ist, dass jeder Raum Meerblick bietet, was ein wunderbares Raumgefühl und eine Verbindung zur mediterranen Landschaft schafft.
Das Herzstück des Hauses bildet eine stilvolle, offene Küche, die nahtlos in die Wohnbereiche übergeht und so einen einladenden Raum schafft, der sich ideal für geselliges Beisammensein und gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden eignet.
Das Wohnzimmer strahlt eine warme und einladende Atmosphäre aus, während eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion ganzjährig für Komfort sorgt. In den Wintermonaten sorgen zwei Pelletöfen für zusätzliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.
Außenbereiche und Freizeitbereiche
Der Außenbereich der Immobilie ist eine wahre private Oase.
Der atemberaubende Infinity-Pool ist der perfekte Ort, um sich unter der mediterranen Sonne abzukühlen und dabei die atemberaubende Aussicht zu genießen, die mit dem Horizont zu verschmelzen scheint.
Der private Garten bietet eine ruhige und entspannende Kulisse, ideal für Mahlzeiten im Freien, geselliges Beisammensein und um das außergewöhnliche Klima von Dénia zu genießen.
Mehrere Terrassen gehen nahtlos in die Außenbereiche über, sodass Sie die spektakuläre Umgebung und den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen genießen können.
Zur Immobilie gehört zudem eine überdachte Veranda mit einem Parkplatz abseits der Straße.
Hochwertige Renovierung
Die Villa wurde sorgfältig unter Verwendung hochwertiger Materialien renoviert, wobei moderne Ausstattungselemente mit warmen und einladenden Akzenten kombiniert wurden.
Das Ergebnis ist ein anspruchsvolles Zuhause, das zeitgenössisches Design, Energieautarkie und einige der privilegiertesten Ausblicke an der Costa Blanca vereint.
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
Die Immobilie verfügt über einen Energieausweis (EPC) der Klasse C, sowohl hinsichtlich der Energieeffizienz als auch der Emissionen, was ihre relativ geringe Umweltbelastung widerspiegelt.
Moderne Technologie und Energieautarkie
Die Villa ist mit fortschrittlicher Technologie ausgestattet und weitgehend energieautark, darunter:
Eine 5,5-kW-Photovoltaikanlage, unterstützt durch ein spezielles automatisches Notstromsystem, das einen vollständig netzunabhängigen Betrieb der Immobilie ermöglicht, sowie einen Energiespeicher mit einer Kapazität von 5 kW.
Ein 7.500-Liter-Regenwassersammeltank.
Zwei Pelletöfen mit einer Leistung von 12 kW bzw. 6,5 kW.
Zwei Mitsubishi Zen-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen.
Vorinstallation für eine Fußbodenheizung.
Professionelles Sicherheits- und Überwachungssystem rund um das Grundstück.
Anschluss an das öffentliche Abwassernetz, sodass keine Klärgrube erforderlich ist.
Ein einzigartiger mediterraner Lebensstil
Erleben Sie den Zauber des Lebens in Dénia, wo die Schönheit der Mittelmeerküste auf die Ruhe und den Komfort eines wunderschön gestalteten Zuhauses trifft.
Diese außergewöhnliche Villa ist die ideale Wahl für alle, die eine Immobilie suchen, die Stil, Komfort, Funktionalität, Nachhaltigkeit und eine spektakuläre natürliche Umgebung vereint.
Die Villa kann je nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers voll möbliert, teilweise möbliert oder unmöbliert verkauft werden. :::
Ich habe die ursprünglichen Merkmale und Spezifikationen beibehalten und gleichzeitig den Sprachstil natürlicher und hochwertiger gestaltet, um den Anforderungen des internationalen Immobilienmarktes gerecht zu werden.
