Deze charmante villa ligt in de prestigieuze wijk Marquesas in Dénia, Alicante, die bekendstaat om zijn indrukwekkende aanbod aan luxe woningen. De villa biedt de perfecte balans tussen luxe, comfort en privacy en geniet van een spectaculair uitzicht en een uitzonderlijke mediterrane omgeving.
Met een royale bebouwde oppervlakte van 250 m² op een uitgestrekt perceel van 888 m² is dit pand ideaal om van het buitenleven te genieten en onvergetelijke herinneringen te creëren met familie en vrienden.
Indeling en comfort
De villa beschikt over vier ruime slaapkamers, die allemaal zijn ontworpen om zoveel mogelijk natuurlijk licht binnen te laten en optimaal comfort te bieden, waardoor ze de perfecte ruimtes vormen voor ontspanning en rust.
Daarnaast zijn er drie moderne badkamers, zorgvuldig ontworpen met eigentijdse en functionele afwerkingen om een comfortabele en ontspannende omgeving te creëren.
Een van de meest bijzondere kenmerken van het pand is dat elke kamer uitzicht op zee biedt, wat een heerlijk gevoel van ruimte en verbondenheid met het mediterrane landschap creëert.
Het hart van de woning wordt gevormd door een stijlvolle open keuken, die naadloos overgaat in de woonruimtes en zo een uitnodigende ruimte creëert die ideaal is voor gezelligheid en om tijd door te brengen met familie en vrienden.
De woonkamer biedt een warme en uitnodigende sfeer, terwijl de airconditioning (warm en koud) het hele jaar door voor comfort zorgt. Tijdens de wintermaanden zorgen twee pelletkachels voor extra warmte en een gezellige sfeer.
Buitenruimtes en recreatiegebieden
De buitenkant van het pand is een ware privé-oase.
Het prachtige infinity-zwembad is de perfecte plek om af te koelen onder de mediterrane zon, terwijl u geniet van adembenemende uitzichten die lijken te versmelten met de horizon.
De privétuin biedt een rustige en ontspannen omgeving, ideaal om buiten te dineren, gasten te ontvangen en te genieten van het uitzonderlijke klimaat van Dénia.
Verschillende terrassen sluiten naadloos aan op de buitenruimtes, zodat u optimaal kunt genieten van de spectaculaire omgeving en de mediterrane levensstijl.
De woning beschikt bovendien over een overdekte veranda met parkeergelegenheid op eigen terrein.
Hoogwaardige renovatie
De villa is zorgvuldig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, waarbij moderne afwerkingen worden gecombineerd met warme en uitnodigende accenten.
Het resultaat is een verfijnde woning die modern design, energieonafhankelijkheid en enkele van de meest bevoorrechte uitzichten aan de Costa Blanca combineert.
Energie-efficiëntie en duurzaamheid
De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met de klasse C, zowel voor energie-efficiëntie als voor uitstoot, wat de relatief lage milieu-impact weerspiegelt.
Moderne technologie en energieonafhankelijkheid
De villa is uitgerust met geavanceerde technologie en is grotendeels energieonafhankelijk, met onder meer:
Een fotovoltaïsche zonne-installatie van 5,5 kW, ondersteund door een speciaal automatisch back-upsysteem waarmee de woning volledig onafhankelijk van het elektriciteitsnet kan functioneren, in combinatie met 5 kW aan energieopslag.
Een regenwateropvangtank van 7.500 liter.
Twee pelletkachels, met een vermogen van respectievelijk 12 kW en 6,5 kW.
Twee Mitsubishi Zen-airconditioningsystemen voor verwarming en koeling.
Voorbereiding voor vloerverwarming.
Professioneel beveiligings- en bewakingssysteem rondom het terrein.
Aansluiting op het openbare rioolnetwerk, waardoor geen septic tank nodig is.
Een unieke mediterrane levensstijl
Ervaar de magie van het leven in Dénia, waar de schoonheid van de mediterrane kust samengaat met de rust en het comfort van een prachtig ontworpen woning.
Deze uitzonderlijke villa is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning die stijl, comfort, functionaliteit, duurzaamheid en een spectaculaire natuurlijke omgeving combineert.
De villa kan volledig gemeubileerd, gedeeltelijk gemeubileerd of ongemeubileerd worden verkocht, afhankelijk van de voorkeuren van de toekomstige eigenaar. :::
Ik heb de oorspronkelijke kenmerken en specificaties intact gelaten, terwijl ik de taal natuurlijker en hoogwaardiger heb gemaakt voor een internationale vastgoedmarkt.
