Vendez votre villa sur la Costa Blanca
Une estimation réaliste. Un calendrier convenu ensemble. Un interlocuteur unique, responsable du suivi, de la préparation du bien jusqu’à la signature de la vente.
Quand souhaitez-vous vendre ?
Dans les prochains mois, ou êtes-vous prêt à envisager un délai plus long ? La stratégie commence ici : le prix de mise en vente, la commercialisation et les conditions de négociation doivent répondre à vos objectifs.
Ne pas être pressé n’est pas une raison pour perdre du temps avec un prix sans fondement.
Spécialistes de la vente de villas, de penthouses et d’appartements sur la Costa Blanca Nord : Dénia, Jávea, Moraira, Benissa, Calpe, Altea, Benidorm et Finestrat.
« Une autre agence a estimé ma maison à 2 millions d’euros, et vous, à 1,5 million. »
Une estimation élevée ne garantit pas un prix de vente élevé
La question essentielle est : sur quoi repose chaque estimation ? Les annonces de biens similaires reflètent les attentes de leurs propriétaires, mais n’expliquent ni depuis combien de temps ces biens sont en vente, ni pourquoi ils n’ont pas trouvé preneur.
Nous nous appuyons sur les données des ventes conclues devant notaire et sur notre propre historique de transactions. Pour les biens les plus complexes, nous faisons appel à des experts immobiliers agréés.
Nous ne gonflons pas l’estimation pour obtenir votre mandat. Nous vous présentons la réalité du marché afin que vous puissiez décider en connaissance de cause.
Profitez de l’intérêt suscité dès la mise en vente
Les résultats se mesurent en demandes de renseignements, visites et offres d’achat, et non au nombre d’annonces publiées.
D’après notre expérience, une propriété bien préparée et proposée au juste prix suscite un vif intérêt dès sa mise sur le marché. Elle attire aussi bien les nouveaux acheteurs que ceux qui suivent les annonces depuis longtemps et sont prêts à se décider.
Si ces signes ne se manifestent pas au cours des trois premiers mois d’une commercialisation bien menée, il y a de bonnes raisons de revoir le prix. Le bien risque de devenir cette annonce que tout le monde connaît, mais qui reste sans acquéreur. Une baisse de prix ultérieure ne suffit pas toujours à retrouver l’intérêt initial.
Nous avons conclu des ventes sous mandat exclusif en trois mois ou moins, avec un prix adapté au marché. Il s’agit de résultats obtenus sur des transactions précises, et non d’une promesse de délai pour tous les biens.
Plus d’agences ne signifie pas vendre plus vite
L’exclusivité est avant tout un moyen pour le propriétaire de garder la maîtrise de la vente : un prix convenu, une présentation cohérente et un interlocuteur responsable de la coordination.
Nous avons vu des biens proposés simultanément par des dizaines d’agences. Multiplier les annonces ne remplace pas une stratégie commune et peut affaiblir le caractère exclusif du bien aux yeux des acheteurs.
Nous collaborons également avec d’autres agences qui disposent d’acheteurs adaptés. Votre bien peut ainsi être présenté à leurs clients tout en conservant une gestion coordonnée.
Choisissez votre agence pour son expérience des ventes conclues dans votre gamme de prix, et pas seulement pour une relation personnelle ou l’estimation la plus séduisante.
Préparez votre maison pour la vente, pas seulement pour les photos
La première impression repose sur des photos professionnelles, une vidéo et une présentation destinée au bon acheteur. Mais une belle image ne suffit pas.
Au cours de notre activité, nous avons découvert des piscines non enregistrées, des étages supplémentaires non régularisés et d’autres restrictions dont les propriétaires n’avaient connaissance qu’après avoir décidé de vendre.
Ces questions doivent être identifiées avant qu’un acheteur ne se présente.
C’est pourquoi la préparation commence par une visite du bien et un examen des documents, en complément du reportage photographique.
Votre acheteur vit peut-être dans un autre pays
Notre réseau international et notre équipe multilingue nous permettent de travailler avec des acheteurs au-delà du marché local : présenter le bien, répondre à leurs questions et organiser des visites dans une langue qu’ils comprennent.
Lorsqu’une offre se présente, nous négocions le prix, les délais et les conditions, puis coordonnons la préparation de la vente avec les professionnels concernés.
Notre rôle ne se limite pas à trouver une personne intéressée : nous accompagnons le processus pour que les conditions convenues aboutissent à une vente finalisée.
Une expérience confirmée par les résultats
Depuis le début de 2026, nous avons conclu plus de 40 ventes de maisons et d’appartements sur la Costa Blanca Nord.
Parmi nos clients figurent des entrepreneurs et des personnalités internationales du football et de la musique. Ils nous confient leurs transactions pour notre professionnalisme et notre discrétion. Nous ne partageons leurs noms et les détails de leurs transactions qu’avec leur autorisation.
Une sélection de nos ventes
Les prix indiqués correspondent aux prix de mise en vente de chaque bien.
Moraira · Villa en bord de mer
Prix de mise en vente : 4 500 000 €
Calpe · Villa contemporaine neuve
Prix de mise en vente : 1 985 000 €
Altea Hills · Villa neuve
Prix de mise en vente : 2 390 000 €
Altea · Penthouse
Prix de mise en vente : 1 490 000 €
Dénia · Penthouse face à la plage
Prix de mise en vente : 799 000 €
La confiance de nos clients
Questions des propriétaires
Pourquoi ma villa sur la Costa Blanca ne se vend-elle pas ?
Nous examinons d’abord deux points : le prix est-il adapté au marché et l’agence choisie est-elle la bonne pour vendre votre bien ? Connaît-elle votre segment de prix, touche-t-elle les bons acheteurs et transforme-t-elle leur intérêt en visites et en offres ? Sans cette base, publier davantage d’annonces ne résout pas le problème.
Peut-on vendre en toute confidentialité, sans annonce publique ?
Oui. Nous pouvons présenter votre bien de manière privée à des acheteurs et à des agences partenaires sélectionnés. Avant de commencer, nous étudions les possibilités et les limites d’une vente off-market, en tenant compte de vos délais et de vos exigences de confidentialité.
Quels sont les honoraires pour vendre un bien immobilier ?
Notre travail consiste à vous aider à atteindre vos objectifs de prix et de délai de vente. Des honoraires réduits ne sont pas toujours un avantage : ils peuvent diminuer l’intérêt des agences partenaires qui disposent des bons acheteurs et limiter les possibilités d’une vente en collaboration. Il convient donc d’évaluer le coût du service avec la qualité du travail, le délai et le montant que vous percevrez au final. Parlons de votre bien, de vos attentes et des conditions de notre collaboration.
Commencez par une vision réaliste, pas par des promesses
Échangez sur vos délais, la valeur de votre bien et votre stratégie de vente avec Berkshire Hathaway HomeServices Costa Blanca.
